Рубрики

 

Управление Министерства юстиции

Российской Федерации

по Волгоградской области

« 14 » июня   2016 г.

Зарегистрированы  изменения в Устав

Государственный регистрационный

№  Ru 345203072016001

  Начальник  Управления

Минюста России

по Волгоградской области М.А.Колесников

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

НОВОАННИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

ДУМА  КРАСНОКОРОТКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

 

РЕШЕНИЕ

от «10″   мая  2016 г.                                                                 N 31/118

О внесении изменений в Устав Краснокоротковского сельского поселения

Новоаннинского муниципального района Волгоградской области

В соответствии с Федеральным законом от 03.11.2015 N 303-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Законом Волгоградской области от 28.12.2015 № 221-ОД «О внесении изменений в статью 1 Закона Волгоградской области от 10 июля2015 г. N 110-ОД «О внесении изменений в Закон Волгоградской области от 28 ноября2014 г. N 156-ОД «О закреплении отдельных вопросов местного значения за сельскими поселениями в Волгоградской области»,

РЕШИЛА:

1. Внести в Устав Краснокоротковского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области (в ред. решений от 02.03.2015 № 22/76, от 07.09.2015 № 29/95) (далее – Устав) следующие изменения и дополнения:

1.1. Статью 5.2 Устава изложить в новой редакции:

«Статья 5.2. Вопросы местного значения, закрепленные за сельским поселением Новоаннинского муниципального района.

К закрепленным за Краснокоротковским сельским поселением вопросам местного значения из числа предусмотренных частью 1статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» вопросов местного значения городских поселений относятся:

1) дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов Краснокоротковского  сельского поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов Краснокоротковского  сельского поселения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) обеспечение проживающих в Краснокоротковском сельском поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством;

3) участие в профилактике терроризма и экстремизма, а также в минимизации и (или) ликвидации последствий проявлений терроризма и экстремизма в границах Краснокоротковского сельского поселения;

4) создание условий для реализации мер, направленных на укрепление межнационального и межконфессионального согласия, сохранение и развитие языков и культуры народов Российской Федерации, проживающих на территории Краснокоротковского сельского поселения, социальную и культурную адаптацию мигрантов, профилактику межнациональных (межэтнических) конфликтов;

5) участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах Краснокоротковского сельского поселения;

6) организация библиотечного обслуживания населения, комплектование и обеспечение сохранности библиотечных фондов библиотек Краснокоротковского сельского поселения;

7) сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности Краснокоротковского сельского поселения, охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории Краснокоротковского сельского поселения;

8) создание условий для развития местного традиционного народного художественного творчества, участие в сохранении, возрождении и развитии народных художественных промыслов в Краснокоротковском сельском поселении;

9) создание условий для массового отдыха жителей Краснокоротковского  сельского поселения и организация обустройства мест массового отдыха населения, включая обеспечение свободного доступа граждан к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;

10) участие в организации деятельности по сбору (в том числе раздельному сбору) и транспортированию твердых коммунальных отходов;

11) организация использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов Краснокоротковского сельского поселения;

12) организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения;

13) создание, содержание и организация деятельности аварийно-спасательных служб и (или) аварийно-спасательных формирований на территории Краснокоротковского сельского поселения;

14) осуществление мероприятий по обеспечению безопасности людей на водных объектах, охране их жизни и здоровья;

15) осуществление в пределах, установленных водным законодательством Российской Федерации, полномочий собственника водных объектов, информирование населения об ограничениях их использования;

16) предоставление помещения для работы на обслуживаемом административном участке Краснокоротковского сельского поселения сотруднику, замещающему должность участкового уполномоченного полиции;

17) до 1 января 2017 года предоставление сотруднику, замещающему должность участкового уполномоченного полиции, и членам его семьи жилого помещения на период выполнения сотрудником обязанностей по указанной должности;

18) осуществление мер по противодействию коррупции в границах  Краснокоротковского сельского поселения».

1.2. Статью 18 Устава «Дума Краснокоротковского сельского поселения, ее статус, порядок формирования и прекращения полномочий» дополнить ч. 9 в следующей редакции:

«9. Осуществляющие свои полномочия на постоянной основе депутаты не вправе:

заниматься предпринимательской деятельностью лично или через доверенных лиц, а также участвовать в управлении хозяйствующим субъектом (за исключением жилищного, жилищно-строительного, гаражного кооперативов, садоводческого, огороднического, дачного потребительских кооперативов, товарищества собственников недвижимости и профсоюза, зарегистрированного в установленном порядке, совета муниципальных образований Волгоградской области, иных объединений муниципальных образований), если иное не предусмотрено федеральными законами или если в порядке, установленном муниципальным правовым актом в соответствии с федеральными законами и законами Волгоградской области, ему не поручено участвовать в управлении этой организацией;

заниматься иной оплачиваемой деятельностью, за исключением преподавательской, научной и иной творческой деятельности. При этом преподавательская, научная и иная творческая деятельность не может финансироваться исключительно за счет средств иностранных государств, международных и иностранных организаций, иностранных граждан и лиц без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации или законодательством Российской Федерации;

входить в состав органов управления, попечительских или наблюдательных советов, иных органов иностранных некоммерческих неправительственных организаций и действующих на территории Российской Федерации их структурных подразделений, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации или законодательством Российской Федерации. ».

1.3. пункт 11) части 7 статьи 18 Устава изложить в следующей редакции:

«11) несоблюдения ограничений, запретов, неисполнения обязанностей, установленных Федеральным законом от 25 декабря 2008 года N 273-ФЗ «О противодействии коррупции», Федеральным законом от 3 декабря 2012 года N 230-ФЗ «О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам», Федеральным законом от 7 мая 2013 года N 79-ФЗ «О запрете отдельным категориям лиц открывать и иметь счета (вклады), хранить наличные денежные средства и ценности в иностранных банках, расположенных за пределами территории Российской Федерации, владеть и (или) пользоваться иностранными финансовыми инструментами».».

1.4. часть 5 статьи 21 Устава «Глава Краснокоротковского сельского поселения, его статус, порядок избрания и прекращения полномочий» дополнить пунктом 15 следующего содержания:

«15) несоблюдения ограничений, запретов, неисполнения обязанностей, установленных Федеральным законом от 25 декабря 2008 года №273-ФЗ «О противодействии коррупции», Федеральным законом от 3 декабря 2012 года №230-ФЗ «О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам», Федеральным законом от 7 мая 2013 года №79-ФЗ «О запрете отдельным категориям лиц открывать и иметь счета (вклады), хранить наличные денежные средства и ценности в иностранных банках, расположенных за пределами территории Российской Федерации, владеть и (или) пользоваться иностранными финансовыми инструментами».

1.5. В подпункте 2 пункта 1 статьи 39 Устава, определяющей ответственность главы Краснокоротковского сельского поселения перед государством слова «нецелевое расходование субвенций из федерального бюджета или бюджета Волгоградской области» заменить словами «нецелевое использование межбюджетных трансфертов, имеющих целевое назначение, бюджетных кредитов, нарушений условий предоставления межбюджетных трансфертов, бюджетных кредитов, полученных из других бюджетов бюджетной системы Российской Федерации».

  1. Главе Краснокоротковского  сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2005г. № 97-ФЗ «О государственной регистрации уставов муниципальных образований», представить настоящее решение на государственную регистрацию в течение 15 дней со дня его принятия в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Волгоградской области.
  2. Главе Краснокоротковского  сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области обнародовать настоящее решение после его государственной регистрации.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня официального обнародования после его государственной регистрации.

Глава Краснокоротковского

сельского поселения                                                                   В.Ф.Красиков

Государственное унитарное предприятие

«Волгоградское областное архитектурно-планировочное бюро»

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

Краснокоротковского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области

Волгоград 2012

Государственное унитарное предприятие

«Волгоградское областное архитектурно-планировочное бюро» 

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ 

Краснокоротковского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области

ЗАКАЗЧИК:

Администрация Краснокоротковского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области

Директор ГУП «ВОАПБ»                                                                             Е.Е. Игнатьев

Руководитель проекта                                                                                   С.В. Сандаков

Волгоград 2012

СОДЕРЖАНИЕ

Раздел 1. Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений……………………………………………………………………………………1

Статья 1. Общие положения…………………………………………………………………………………1

Статья 2. Открытость и доступность Правил…………………………………………………………1

Статья 3. Действие Правил по отношению к генеральному плану населенного пункта и документации по планировке территории  ……………………………………………….2

Статья 4. Сфера действия Правил…………………………………………………………………………2

Статья 5. Общие положения, относящиеся к правам, возникшим до вступления в силу Правил…………………………………………………………………………………………………………..2

Статья 6. Использование объектов недвижимости, не соответствующих Правила….3

Статья 7. Ответственность за нарушение Правил………………………………………………….3

Глава 1. Положение о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления муниципального образования……………………………………………………3

Статья 8. Органы местного самоуправления, осуществляющие регулирование отношений по вопросам землепользования и застройки ………………………………….3

Статья 9. Полномочия представительного органа местного самоуправления сельского поселения в области регулирования отношений по вопросам землепользования и застройки………………………………..…………………………..4

Статья 10. Полномочия администрации  сельского поселения в области регулирования землепользования и застройки…………………………………………………………4

Статья 11. Комиссия по землепользованию и застройке………………………………………..4

Статья 12. Внесение изменений в Правила……………………………………………………………5

Глава 2. Положение об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства………………………………………………………..6

Статья 13. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства…………………………………………………………………….6

Статья 14. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства………………7

Статья 15. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства….8

Глава 3. Положение о предоставлении земельных участков, об изъятии и резервировании земельных участков для государственных и муниципальных нужд, установлении публичных сервитутов……………………………………………………………………………………………………9

Статья 16. Общие положения о предоставлении земельных участков на территории сельского поселения………………………………………………………………………………………………………9

Статья 17. Условия установления публичных сервитутов……………………………………10

Статья 18. Порядок установления и прекращения публичных сервитутов на территории сельского поселения…………………………………………………………………..10

Статья 19. Самовольная постройка……………………………………………………………………..12

Глава 4. Положение о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления……………………………………………………………………………………………………………12

Статья 20. Общие положения о подготовке документации по планировке территории………………………………………………………………………………………13

Статья 21. Подготовка документации по планировке территории………………………..14

Статья 22. Подготовка градостроительных планов земельных участков………………15

Глава 5. Положение о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки……………………………………………………………………………………………………16

Статья 23. Общие положения о порядке проведения публичных слушаний…………16

Статья 24. Публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства……………………………………………………………………………..18

Статья 25. Публичные слушания по обсуждению документации по планировке территории…………………………………………………………………………………………………………..19

Раздел 2. Градостроительное зонирование и градостроительные регламенты…………………………………………………………………………………………………………20

Глава 6. Положение о порядке градостроительного зонирования и применении градостроительных регламентов……………………………………………………………………………………20

Статья 26. Территориальные зоны, установленные для  сельского поселения применительно к населенному пункту…………….………………………………………………20

Статья 27. Общие требования в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства…………………………………21

Статья 28. Общие требования в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства………………………………………………………………………………….23

Статья 29. Общие требования в части видов использования земельных участков…25

Глава 7. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по территориальным зонам……………………………………………………………………..27

Статья 30. Жилые зоны………………………………………………………………………………………27

Статья 31. Общественно-деловая зона…………………………………………………………………29

Статья 32. Зоны рекреационного назначения………………………………………………………30

Статья 33. Зона особо охраняемых территорий……………….…….………………..32

Статья 34. Производственные зоны…………………………………………………………………….33

Статья 35. Зоны сельскохозяйственного использования………………………………………35

Статья 36. Зоны специального назначения………………………………………………………….38

Глава 8. Градостроительные регламенты в части ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства………………………………………………………….39

Статья 37. Зоны с особыми условиями использования территорий…………………39

Статья 38. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон с особыми условиями использования территории в части зон охраны объектов культурного наследия…………………………….40

Статья 39. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения…………………………………………………………………………………….40

Статья 40. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории водоохранных зон………………………………42

Статья 41. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории санитарных, защитных и санитарно-защитных зон……………………………………………………………………………………………………….42

Статья 42. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории охранных зон электросетевого хозяйств…………………………………………………………………………………….43

Статья 43. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории охранных зон газораспределительных сетей……………………………………………………………………….………………44

Статья 44. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территориях, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий………………………………………………………………………………………………………….44

Статья 45. Порядок применения градостроительных регламентов……………………….45

Глава 9. Карта градостроительного зонирования………………………………………………………….45

Статья 46. Состав и содержание карты градостроительного зонирования…………….45

Статья 47. Порядок ведения карты градостроительного зонирования………………….45

 

Приложение 1. Карта границ территориальных зон……………………………………………….47

Приложение 2. Карта границ зон с особыми условиями использования территории…………………………………………………………………………………………………………..48

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

 КРАСНОКОРОТКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НОВОАННИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Раздел 1. Порядок применения Правил землепользования

и застройки и внесения в них изменений

Статья 1. Общие положения

1. Правила землепользования и застройки (далее — Правила) являются нормативным правовым актом муниципального образования, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Волгоградской области, Уставом сельского поселения, а также с учетом положений иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития, охраны его культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.

2. Предметом регулирования Правил являются отношения по вопросам землепользования и застройки на территории населенного пункта, установления границ территориальных зон, градостроительных регламентов.

3. Правила разработаны в целях:

1) создания условий для устойчивого развития территории населенного пункта, создания благоприятных условий проживания, сохранения окружающей среды и объектов исторического и культурного наследия;

2) обеспечения эффективного землепользования и застройки на территории  и предотвращения нецелевого использования земель;

3) создания условий для планировки территории населенного пункта;

4) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства в границах территории населенного пункта;

5) согласования государственных, общественных и частных интересов и прав при осуществлении градостроительной деятельности;

6) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территории населенного пункта.

4. Правила обязательны для органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных, физических и юридических лиц, осуществляющих и контролирующих градостроительную деятельность, а также судебных органов при разрешении споров по вопросам землепользования и застройки территории населенного пункта.

5. Правила применяются к градостроительным отношениям, возникшим после введения их в действие. К отношениям, возникшим до введения в действие настоящих Правил, положения настоящих Правил применяются в части прав и обязанностей, которые возникнут после введения их в действие.

Статья 2. Открытость и доступность Правил

1. Правила являются открытыми и общедоступными.

2. Администрация обеспечивает возможность ознакомления с Правилами для всех физических, юридических и должностных лиц, оказывает услуги по оформлению выписок из Правил и изготовлению необходимых копий.

3. Население населенного пункта имеет право участвовать в принятии решений по вопросам землепользования и застройки в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Волгоградской области и муниципальными правовыми актами.

Статья 3. Действие Правил по отношению к генеральному плану населенного пункта и документации по планировке территории

1. Правила землепользования и застройки не должны противоречить генеральному плану населенного пункта (в случае его утверждения).

В случае внесения изменений в Генеральный план соответствующие изменения должны быть внесены в Правила землепользования и застройки.

2. Документация по планировке территории разрабатывается на основе генерального плана населенного пункта, Правил землепользования и застройки и не должна им противоречить.

Документация по планировке территории, утвержденная до введения в действие настоящих Правил, применяется в части, не противоречащей Правилам.

Статья 4. Сфера действия Правил

1. Настоящие Правила применяются при:

1) принятии в установленном порядке решений о предоставлении земельных участков для строительства и для целей, не связанных со строительством на территории населенного пункта;

2) принятии решений об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд, а также для установления публичных сервитутов;

3) подготовке на основании генерального плана проектов планировки и проектов межевания территорий населенного пункта;

4) подготовке градостроительных планов земельных участков;

5) разработке и согласовании проектной документации на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства;

6) проведении контроля за использованием земельных участков и объектов капитального строительства, осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства;

7) решении иных вопросов, связанных с реализацией прав и обязанностей юридических и физических лиц, полномочий органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности и земельных отношений.

Статья 5. Общие положения, относящиеся к правам, возникшим до вступления в силу Правил

1. Нормативные и правовые акты органов местного самоуправления по вопросам землепользования и застройки населенного пункта, принятые до введения в действие настоящих Правил, применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.

2. Разрешения на строительство, выданные юридическим и физическим лицам до вступления в силу настоящих Правил, считаются действительными, если срок их действия не истек.

3. Земельные участки или объекты капитального строительства (далее также — объекты недвижимости), существовавшие на законных основаниях до введения в действие настоящих Правил или до внесения в них изменений, являются не соответствующими Правилам в случаях, когда эти объекты:

1) имеют виды использования, которые не установлены как разрешенные в регламентах соответствующих территориальных зон;

2) имеют виды использования, которые установлены как разрешенные в регламентах соответствующих территориальных зон, но находятся в зонах с особыми условиями использования территории, в пределах которых запрещено размещение объектов данного вида использования территории в соответствии с градостроительным регламентом;

3) имеют параметры меньше минимальных или больше максимальных значений, установленных регламентом использования соответствующих территориальных зон.

4. Отношения по поводу самовольного занятия и использования земельных участков регулируются земельным законодательством. Отношения по поводу самовольного строительства, использования самовольных построек регулируются гражданским законодательством.

Статья 6. Использование объектов недвижимости, не соответствующих Правилам

1. Объекты недвижимости, не соответствующие настоящим Правилам, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительными регламентами, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья граждан, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

В соответствии с действующим законодательством может быть наложен запрет на использование таких объектов.

2. Изменение видов разрешенного использования объектов недвижимости, указанных в части 3 настоящей статьи, изменение параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства может осуществляться только в целях приведения их в соответствие с градостроительным регламентом.

3. Не допускается увеличивать площадь и строительный объем объектов капитального строительства, которые имеют виды использования, не разрешенные для данной территориальной зоны, либо те, которые установлены как разрешенные для соответствующих территориальных зон, но расположены в границах зон с особыми условиями использования территории, в пределах которых не предусмотрено размещение соответствующих объектов.

4. На объектах, которые имеют виды использования, не разрешенные для данной зоны, не допускается увеличивать объемы и интенсивность производственной деятельности без приведения используемой технологии в соответствие с требованиями безопасности — экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными, гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций, иными требованиями безопасности, устанавливаемыми техническими регламентами.

5. Объекты недвижимости, не соответствующие настоящим Правилам по предельным параметрам, затрудняющие или блокирующие возможность прохода, проезда, имеющие превышение площади и высоты по сравнению с разрешенными пределами, могут поддерживаться и использоваться при условии, что эти действия не увеличивают степень несоответствия этих объектов настоящим Правилам. Действия по отношению к указанным объектам, выполняемые на основе разрешений на строительство, должны быть направлены на устранение несоответствия таких объектов настоящим Правилам.

6. Несоответствующий вид использования объекта недвижимости не может быть заменен на иной несоответствующий вид использования.

Статья 7. Ответственность за нарушение Правил

За нарушение настоящих Правил физические и юридические лица, а также должностные лица несут дисциплинарную, имущественную, административную, уголовную ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Глава 1. Положение о регулировании землепользования

и застройки органами местного самоуправления муниципального

образования

Статья 8. Органы местного самоуправления, осуществляющие регулирование отношений по вопросам землепользования и застройки

Органами местного самоуправления, осуществляющими регулирование отношений по вопросам землепользования и застройки, являются:

1) представительный орган местного самоуправления, принимающий решение об утверждении Правил землепользования и застройки, о внесении в них изменений;

2) администрация Краснокоротковского сельского поселения — исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления, наделенный полномочиями по решению вопросов местного значения;

3) администрация Новоаннинского муниципального района – исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления, наделенный полномочиями по решению вопросов местного значения в случае передачи полномочий Краснокоротковского сельского поселения в сфере градостроительной деятельности.

Статья 9. Полномочия представительного органа местного самоуправления в области регулирования отношений по вопросам землепользования и застройки

К полномочиям представительного органа местного самоуправления (далее также – Представительный орган) в области регулирования отношений по вопросам землепользования и застройки относятся:

1) утверждение и внесение изменений в Правила землепользования и застройки;

2) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования;

3) иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

Статья 10. Полномочия администрации  сельского поселения в области регулирования землепользования и застройки

К полномочиям администрации  сельского поселения, либо администрации  муниципального района, в случае передачи соответствующих полномочий (далее также — Администрация) в области регулирования землепользования и застройки относятся:

1) принятие решений о подготовке проекта Правил и обеспечение опубликования такого решения в средствах массовой информации и размещения на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет» (при его наличии);

2) утверждение состава и порядка деятельности комиссии по землепользованию и застройке;

3) принятие решения о направлении проекта Правил в Представительный орган на утверждение;

4) рассмотрение вопросов о внесении изменений в Правила;

5) принятие решений о подготовке документации по планировке территорий;

6) утверждение документации по планировке территорий;

7) принятие решений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования объекта капитального строительства или земельного участка;

8) принятие решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

9) принятие решений о развитии застроенных территорий;

10) принятие решений об изъятии, резервировании земельных участков для муниципальных нужд;

11) принятие решений о предоставлении земельных участков из состава земель, находящихся в муниципальной собственности;

12) принятие решений об установлении публичных сервитутов;

13) выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод в эксплуатацию при осуществлении строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории  сельского поселения;

14) иные вопросы землепользования и застройки, не относящиеся к ведению представительного органа местного самоуправления.

Статья 11. Комиссия по землепользованию и застройке

1. Комиссия по землепользованию и застройке (далее — Комиссия) является постоянно действующим консультативным органом Администрации.

Комиссия формируется на основании правового акта главы  сельского поселения или в случае передачи полномочий — главы  муниципального района, (далее по тексту – Глава) и осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящими Правилами и регламентом, принимаемым на первом заседании.

2. К полномочиям Комиссии относятся:

1) рассмотрение предложений заинтересованных лиц по внесению изменений в Правила, подготовка проектов нормативных правовых актов о внесении изменений в Правила, а также проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с применением настоящих Правил;

2) рассмотрение заявлений на предоставление разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства;

3) рассмотрение заявлений на изменение видов разрешенного использования земельных участков или объектов недвижимости;

4) организация и проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки в порядке, установленном нормативными правовыми актами  сельского поселения, настоящими Правилами;

5) подготовка для главы муниципального образования заключений по результатам публичных слушаний, в том числе содержащих предложения о предоставлении специальных согласований;

6) осуществление иных функций в соответствии с настоящими Правилами.

3. Персональный состав членов Комиссии устанавливается Главой.

4. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

5. В случае если председатель или член Комиссии имеет прямую финансовую заинтересованность или находится в родственных отношениях с подателем заявки, по поводу которой принимается решение, он обязан сообщить об этом в письменной форме секретарю Комиссии не позднее одного дня до начала обсуждения данного вопроса Комиссией и не имеет права принимать участие в обсуждении и голосовании по данному вопросу.

6. На каждом заседании Комиссии ведется протокол, который подписывается председателем и секретарем Комиссии. К протоколу прилагаются копии материалов, рассматриваемых на заседании.

7. Протоколы заседаний Комиссии являются открытыми для всех заинтересованных лиц.

Статья 12. Внесение изменений в Правила

1. Основаниями для внесения изменений в настоящие Правила являются несоответствие Правил генеральному плану населенного пункта, возникшее в результате принятия Генерального плана, внесения в Генеральный план изменений, а также поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов, необходимости решения иных вопросов регулирования землепользования и застройки на территории населенного пункта.

2. Предложения о внесении изменений в Правила направляются федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти Волгоградской области, органами местного самоуправления, физическими или юридическими лицами в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, Главе.

3. Предложения о внесении изменений в Правила направляются:

1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) органами местного самоуправления муниципального района в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения уровня муниципального района;

4) органами местного самоуправления  сельского поселения в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории;

5) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

4. Предложения о внесении изменений в Правила, поступившие на имя Главы, рассматриваются Комиссией по землепользованию и застройке. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложений осуществляет подготовку заключения Главе, содержащего рекомендации о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в Правила или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения.

5. Глава с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о внесении изменений в Правила или об отклонении предложений о внесении изменений в Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

6. Глава в случае принятия решения о внесении изменений в Правила принимает решение о проведении публичных слушаний по этому вопросу в срок не позднее чем десять дней со дня принятия решения о внесении изменений в Правила.

7. Публичные слушания по вопросу внесений изменений в Правила проводятся Комиссией в соответствии с порядком организации и проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки, установленным главой 4 настоящих Правил.

8. После завершения публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила Комиссия с учетом результатов публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в Правила землепользования и застройки населенного пункта и представляет проект Правил с внесенными изменениями Главе. Обязательными приложениями к проекту Правил с внесенными изменениями являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

9. Глава в течение десяти дней после представления ему проекта Правил с внесенными в него изменениями принимает решение о направлении указанного проекта в Представительный орган  или об отклонении указанного проекта и о направлении его на доработку с указанием даты повторного представления.

10. Представительный орган  сельского поселения по результатам рассмотрения проекта Правил с внесенными в них изменениями принимает решение о внесении изменений в Правила, утверждает проект Правил с внесенными в него изменениями либо направляет указанный проект Главе на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.

11. Решение представительного органа местного самоуправления сельского поселения о внесении изменений в Правила подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет» (при его наличии).

Глава 2. Положение об изменении видов разрешенного

использования земельных участков и объектов

капитального строительства

Статья 13. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Для каждой из установленных настоящими Правилами территориальных зон населенного пункта могут устанавливаться следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) основные виды разрешенного использования;

2) условно разрешенные виды использования;

3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

2. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для каждой территориальной зоны, при условии соблюдения требований технических регламентов.

3. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства выбираются правообладателями указанных земельных участков и объектов капитального строительства самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований при одновременном выполнении следующих условий:

1) выбираемый правообладателем вид разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства обозначен как основной или вспомогательный в регламенте соответствующей территориальной зоны;

2) планируемые правообладателем изменения объекта капитального строительства не связаны с изменением его объемно-планировочных параметров, снижением надежности и безопасности несущих конструкций и внешнего архитектурного облика, не приведут к нарушениям противопожарных и санитарных норм и правил.

4. В случае несоблюдения пункта 2 части 3 настоящих Правил изменение одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется на основании заявления правообладателя земельного участка решением Главы после утверждения градостроительного плана земельного участка и получения в установленном порядке разрешения на строительство.

5. Изменение вида разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства на условно разрешенный вид использования осуществляется на основании разрешения, предоставляемого в порядке, установленном статьей 14 настоящих Правил.

6. Решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся на территории населенного пункта, расположенных на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования принимаются в соответствии с федеральными законами.

Статья 14. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства

1. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, находящихся на территории населенного пункта, осуществляется в порядке, установленном статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации с учетом проведения публичных слушаний.

2. В том случае если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент территориальной зоны в установленном для внесения изменений в Правила порядке после проведения публичных слушаний, предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования осуществляется без проведения публичных слушаний после получения специальных согласований.

3. Специальные согласования могут проводиться:

1) на стадии формирования земельного участка из состава государственных, муниципальных земель для предоставления физическим, юридическим лицам для строительства;

2) на стадии подготовки проектной документации до получения разрешения на строительство;

3) в процессе использования земельных участков, иных объектов недвижимости, когда правообладатели планируют изменить их назначение.

4. Заявление на получение разрешения на условно разрешенный вид использования недвижимости, требующий специального согласования, направляется заинтересованным лицом Главе для рассмотрения Комиссией по землепользованию и застройке.

Заявление должно содержать:

1) запрос о предоставлении специального согласования;

2) схему планируемой застройки земельного участка с указанием мест расположения существующих и намечаемых построек и описанием их характеристик (общая площадь, этажность, открытые пространства, места парковки автомобилей и т.д.);

3) общую информацию о планируемых объемах ресурсов, необходимых для функционирования объекта (численность работающих, грузооборот, потребность в подъездных железнодорожных путях, энергообеспечение, водоснабжение и т.д.), о предполагаемом уровне воздействия на окружающую среду (объем и характер выбросов в атмосферу, количество отходов производства и степень их вредности), о планируемом количестве посетителей и о потребности в местах парковки автомобилей.

При получении заявления Комиссия:

1) в течение трех дней после регистрации заявки запрашивает письменные заключения по предмету запроса от:

а) уполномоченного органа по природным ресурсам и охране окружающей среды;

б) уполномоченного органа по государственному санитарно-эпидемиологическому надзору;

в) уполномоченного органа по охране и использованию объектов культурного наследия.

Указанные запросы направляются в случаях, когда соответствующий земельный участок расположен в границах зон с особыми условиями использования территории, выделенных на картах ограничений по экологическим, санитарно-эпидемиологическим требованиям, а также по требованиям охраны объектов культурного наследия.

Уполномоченные органы в течение 14 дней со дня поступления запроса представляют в Комиссию письменные заключения.

Основаниями для составления письменных заключений являются:

а) соответствие намерений заявителя настоящим Правилам;

б) соблюдение обязательных нормативов и стандартов, установленных в соответствии с законодательством в целях охраны окружающей природной и культурно-исторической среды, здоровья, безопасности проживания и жизнедеятельности людей;

в) соблюдение прав владельцев сопредельных объектов недвижимости, иных физических и юридических лиц;

2) в срок не более 7 дней после получения заключений уполномоченных органов подготавливает и направляет Главе рекомендации о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства с учетом специального согласования либо в его отказе с указанием причин.

5. Решение о предоставлении разрешения принимается Главой не позднее 10 дней после поступления рекомендаций Комиссии по землепользованию и застройке.

6. При необходимости проведения публичных слушаний Комиссия обеспечивает информирование граждан, проживающих в территориальной зоне, в которой располагается объект недвижимости, в отношении которого запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, а также персонально оповещает правообладателей смежных земельных участков и правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на смежных земельных участках, о проведении публичных слушаний.

Указанные сообщения направляются не позднее 10 дней с момента поступления заявки заинтересованного лица.

7. В случае если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков, подверженных риску негативного воздействия.

8. Срок проведения публичных слушаний не может превышать 1 месяц со дня оповещения граждан до дня опубликования заключения о его результатах.

9. На основании заключения о результатах публичных слушаний Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций Главе о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства либо в его отказе с указанием причин.

10. На основании указанных в части 9 настоящей статьи рекомендаций Глава в течение трех дней принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства либо об отказе в его предоставлении.

Решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет» (при его наличии).

11. Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства либо об отказе в предоставлении такого разрешения должно быть принято в срок, не превышающий 60 дней со дня подачи заявки, за исключением случаев, когда с заявителем достигнута договоренность об ином сроке.

12. Решение об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может быть обжаловано в суде.

Статья 15. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства

1. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше минимальных размеров, установленных настоящими Правилами, имеющих неудобную конфигурацию, неблагоприятные инженерно-геологические и иные неблагоприятные характеристики, которые не позволяют эффективно использовать земельные участки, могут обратиться за разрешением на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленных настоящими Правилами.

2. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при условии соблюдения требований технических регламентов и обсуждении этого вопроса на публичных слушаниях.

3. Заявление на получение разрешения об отклонении от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства направляется Главе и рассматривается комиссией по землепользованию и застройке.

Заявление должно содержать обоснование того, что запрашиваемые отклонения:

1) необходимы для эффективного использования земельного участка;

2) не ущемляют права владельцев смежных земельных участков, других объектов недвижимости и не противоречат интересам поселка;

3) допустимы архитектурными требованиями, требованиями безопасности: экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными, гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций, иными требованиями безопасности, определяемыми техническими регламентами (а до их принятия — строительными нормами и правилами, иными нормативно-техническими документами).

4. После получения заявления Комиссия:

1) в течение трех дней запрашивает письменные заключения по предмету запроса от контрольных и надзорных органов, уполномоченных регулировать и контролировать застройку и землепользование, других заинтересованных лиц;

2) в течение 10 дней со дня получения заявки обеспечивает информирование граждан, проживающих в территориальной зоне, в которой располагается объект недвижимости, в отношении которого запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также персонально оповещает правообладателей смежных земельных участков и правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на смежных земельных участках, о проведении публичных слушаний.

5. В случае, если запрашиваемое отклонение от предельных параметров может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков, подверженных риску негативного воздействия.

6. Срок проведения публичных слушаний не может превышать 1 месяц со дня оповещения граждан до дня опубликования заключения о его результатах.

7. На основании заключения о результатах публичных слушаний Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций Главе о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства либо в его отказе с указанием причин.

8. На основании указанных в части 7 рекомендаций Глава в течение трех дней принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства либо об отказе в его предоставлении.

Решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте Администрации в сети «Интернет» (при его наличии).

9. Решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства должно быть принято в срок, не превышающий 60 дней со дня подачи заявки, за исключением случаев, когда с заявителем достигнута договоренность об ином сроке.

10. Решение об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства может быть обжаловано в суде.

Глава 3. Положение о предоставлении земельных участков,

об изъятии и резервировании земельных участков для государственных

и муниципальных нужд, установлении публичных сервитутов

Статья 16. Общие положения о предоставлении земельных участков на территории населенного пункта

Предоставление земельных участков на территории населенного пункта осуществляется в соответствии с земельным и градостроительным законодательством Российской Федерации и Волгоградской области, муниципальными правовыми актами  муниципального района и  сельского поселения, на основании документов территориального планирования, генерального плана населенного пункта, документации по планировке территории.

Земельные участки могут предоставляться физическим и юридическим лицам для строительства только из состава земель, которые согласно действующему законодательству не изъяты из оборота и не зарезервированы для государственных или муниципальных нужд.

При предоставлении земельных участков в собственность гражданам и юридическим лицам обеспечивается равный доступ к их приобретению, осуществляются подготовка соответствующей информации и ее заблаговременная публикация.

При предоставлении земельных участков должны отсутствовать судебные споры по предоставляемым земельным участкам между собственниками, землепользователями, землевладельцами, арендаторами и другими правообладателями.

Предоставление земельных участков для целей строительства осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Предоставление земельных участков для иных целей осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений устанавливается органами местного самоуправления.

Статья 17. Условия установления публичных сервитутов

1. Органы местного самоуправления сельского поселения имеют право устанавливать применительно к земельным участкам и иным объектам недвижимости, принадлежащим физическим или юридическим лицам, публичные сервитуты.

Публичный сервитут — право ограниченного пользования чужим земельным участком, возникающее на основании закона или иного нормативного правового акта Российской Федерации, нормативного правового акта субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления и обеспечивающее интересы государства, местного самоуправления или местного населения.

Публичный сервитут устанавливает для правообладателей земельных участков ограничения по их использованию, связанные с обеспечением общественных нужд, которые не могут быть обеспечены иначе, как только путем установления публичных сервитутов.

2. Границы зон действия публичных сервитутов обозначаются на градостроительных планах земельных участков. Границы зон действия публичных сервитутов отражаются в документах государственного кадастрового учета земельных участков и иных объектов недвижимости.

3. Порядок установления публичных сервитутов определяется законодательством, настоящими Правилами, иными нормативными правовыми актами  сельского поселения.

Статья 18. Порядок установления и прекращения публичных сервитутов на территории населенного пункта

1. Публичные сервитуты на территории населенного пункта могут устанавливаться для:

1) прохода или проезда через земельный участок;

2) использования земельного участка в целях ремонта объектов и сетей коммунальной, инженерной и транспортной инфраструктуры;

3) размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;

4) проведения дренажных работ на земельном участке;

5) забора воды и водопоя;

6) прогона скота через земельный участок;

7) сенокоса или выпаса скота на земельном участке в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям, за исключением такого земельного участка в пределах земель лесного фонда;

8) использования земельного участка в целях охоты, ловли рыбы, сбора дикорастущих растений в установленные сроки и в установленном порядке;

9) временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;

10) свободного доступа к прибрежной полосе.

2. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов публичных слушаний.

3. Сервитут может быть срочным или бессрочным.

4. Инициаторами установления (прекращения) публичного сервитута могут быть физические и юридические лица, органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Инициатор установления публичного сервитута подает в Администрацию заявление об установлении публичного сервитута, в котором указываются:

1) местонахождение земельного участка, в отношении которого предполагается установить публичный сервитут;

2) сведения о собственнике (землевладельце, землепользователе) данного земельного участка;

3) сведения об инициаторе установления публичного сервитута;

4) содержание публичного сервитута;

5) обоснование необходимости установления публичного сервитута;

6) ситуационный план и сфера действия публичного сервитута;

7) срок действия публичного сервитута или указание на его бессрочность.

5. Указанные в части 4 настоящей статьи заявление и прилагаемые к нему документы рассматриваются Комиссией в течение 5-ти дней. По истечении 5 дней Комиссия принимает решение о необходимости либо отказе в проведении публичных слушаний по вопросу об установлении (прекращении) публичного сервитута.

Администрация  имеет право отказать инициатору в дальнейшем рассмотрении заявления в случае признания необоснованности установления (прекращения) публичного сервитута. Данное решение может быть обжаловано инициатором установления (прекращения) публичного сервитута в судебном порядке.

6. Публичные слушания по вопросу об установлении (прекращении) публичного сервитута проводятся в порядке, установленном Представительным органом сельского поселения.

7. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу об установлении (прекращении) публичного сервитута Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций по установлению (прекращению) публичного сервитута либо по отказу в установлении (прекращении) публичного сервитута и направляет их главе Администрации.

8. Глава в течение 3-х дней со дня поступления указанных в части 7 настоящей статьи рекомендаций поручает органу Администрации, уполномоченному в сфере управления муниципальным имуществом подготовку соответствующего решения об установлении (прекращении) публичного сервитута или об отказе в установлении (прекращении) публичного сервитута с указанием причин отказа. Решение об установлении публичного сервитута должно содержать:

1) местонахождение земельного участка, в отношении которого устанавливается публичный сервитут;

2) кадастровый план земельного участка (или схему расположения земельного участка);

3) сведения о собственнике (землевладельце, землепользователе) данного земельного участка;

4) сведения об инициаторе установления публичного сервитута;

5) содержание публичного сервитута;

6) сферу действия публичного сервитута;

7) срок действия публичного сервитута или указание на его бессрочность;

8) права лиц, использующих земельный участок на основании публичного сервитута;

9) иные необходимые сведения.

9. Публичный сервитут (его прекращение) подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Сервитут возникает (прекращается) с момента такой регистрации.

Государственная регистрация ограничений (обременений) прав, установленных в соответствии с законодательством в публичных интересах органами государственной власти и органами местного самоуправления, осуществляется по инициативе указанных органов с обязательным уведомлением правообладателя (правообладателей) объекта недвижимости. Уведомление правообладателя (правообладателей) объекта недвижимости осуществляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в срок не более чем пять рабочих дней со дня проведения государственной регистрации.

Оплата государственной регистрации публичного сервитута (его прекращения) производится за счет инициатора установления (прекращения) публичного сервитута.

10. Срочный публичный сервитут прекращается по истечении срока его действия, определенного решением Администрации согласно части 9 настоящей статьи. Принятие муниципального правового акта о прекращении действия публичного сервитута не требуется.

Срочный публичный сервитут может быть прекращен также в случае отсутствия общественных нужд, для которых он был установлен, путем принятия решения Администрации  об отмене сервитута.

11. Бессрочный публичный сервитут прекращается в случае отсутствия интересов государства, местного самоуправления или местного населения, в целях обеспечения которых он был установлен. Бессрочный публичный сервитут прекращается в порядке, определенном частями 4 — 9 настоящей статьи, с учетом особенностей, установленных настоящим пунктом.

Инициатор прекращения публичного сервитута подает в Администрацию заявление о прекращении публичного сервитута, а также документы, содержащие следующую информацию:

1) местонахождение земельного участка, в отношении которого установлен публичный сервитут;

2) кадастровый план земельного участка (или схему расположения земельного участка);

3) реквизиты решения Администрации об установлении публичного сервитута;

4) сведения о собственнике (землевладельце, землепользователе) земельного участка, обремененного публичным сервитутом;

5) сведения об инициаторе установления публичного сервитута;

6) сведения об инициаторе прекращения публичного сервитута;

7) содержание публичного сервитута;

8) обоснование необходимости прекращения публичного сервитута;

9) сферу действия публичного сервитута;

10) указание на бессрочность публичного сервитута.

Решение Администрации о прекращении публичного сервитута должно содержать:

1) местонахождение земельного участка, в отношении которого установлен публичный сервитут;

2) кадастровый план земельного участка (или схему размещения земельного участка);

3) реквизиты решения Администрации об установлении публичного сервитута;

4) сведения о собственнике (землевладельце, землепользователе) земельного участка, обремененного публичным сервитутом;

5) сведения об инициаторе установления публичного сервитута;

6) сведения об инициаторе прекращения публичного сервитута;

7) содержание публичного сервитута;

8) сферу действия публичного сервитута;

9) указание на бессрочность публичного сервитута;

10) решение о прекращении действия публичного сервитута.

12. Осуществление публичного сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

13. Если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его собственник вправе требовать от Администрации  соразмерную плату за него. Вопросы о платности публичного сервитута, размере платы и другие подобные вопросы рассматриваются при проведении публичных слушаний об установлении публичного сервитута.

14. Если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, собственник земельного участка (землевладелец, землепользователь) вправе требовать изъятия, в том числе путем выкупа, у него данного земельного участка с возмещением Администрацией убытков или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков.

15. Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке.

Статья 19. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных частью 3 настоящей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Глава 4. Положение о подготовке документации по планировке

территории органами местного самоуправления

Статья 20. Общие положения о подготовке документации по планировке территории

1. Подготовка документации по планировке территории населенного пункта осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий города в целях обеспечения их устойчивого развития, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

2. К видам документации по планировке территории относятся:

1) проекты планировок в виде отдельных документов;

2) проекты планировок с проектами межевания в их составе;

3) проекты межевания в виде отдельных документов, подготавливаемые на основании ранее утвержденных проектов планировок;

4) проекты межевания с градостроительными планами земельных участков в их составе;

5) градостроительные планы земельных участков в виде отдельных документов.

3. Порядок подготовки документации по планировке территории населенного пункта устанавливается Градостроительным кодексом Российской Федерации, настоящими Правилами.

4. Состав и содержание проектов планировки, подготавливаемых на основании документов территориально планирования Волгоградской области, документов территориального планирования муниципальных образований Волгоградской области, устанавливаются областным законодательством в сфере градостроительной деятельности.

5. Администрация обеспечивает подготовку документации по планировке территории на основании генерального плана.

6. В составе проектов планировки устанавливаются:

1) красные линии планировочных элементов (кварталов, микрорайонов);

2) границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и бытового назначения, объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения;

3) границы зон действия ограничений объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, охраняемых объектов и объектов, являющихся источниками загрязнения окружающей среды;

4) параметры планируемой застройки территории;

5) границы земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подлежащих резервированию в целях использования для государственных или муниципальных нужд;

6) границы земельных участков, подлежащих изъятию, в том числе путем выкупа, для государственных или муниципальных нужд;

7) границы земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам;

8) границы земельных участков на территориях существующей застройки, не разделенных на земельные участки;

9) границы зон действия публичных сервитутов;

10) иные элементы, определенные законодательством Российской Федерации и Волгоградской области для включения в состав проектов планировки.

7. Разработка документации по планировке территории осуществляется с учетом характеристик планируемого развития конкретной территории, а также следующих особенностей:

1) проекты планировки как отдельные документы разрабатываются в случаях, когда посредством красных линий необходимо определить либо изменить:

а) границы планировочных элементов территории (кварталов, микрорайонов);

б) границы земельных участков общего пользования и линейных объектов без определения границ иных земельных участков;

2) проекты планировки с проектами межевания в их составе разрабатываются в случаях, когда, помимо границ, указанных в предыдущем подпункте, необходимо определить либо изменить:

а) границы земельных участков, которые не являются земельными участками общего пользования;

б) границы зон действия публичных сервитутов;

в) границ зон действия ограничений на использование территории, установленных в соответствии с требованиями действующего законодательства;

г) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства для реализации государственных или муниципальных нужд;

д) подготовить градостроительные планы земельных участков;

3) проекты межевания как отдельные документы разрабатываются в пределах планировочных элементов территории, не разделенной на земельные участки, или разделение которой на земельные участки не завершено, или требуется изменение ранее установленных границ земельных участков;

4) проекты межевания с градостроительными планами земельных участков в их составе разрабатываются в случаях, установленных предыдущим подпунктом, а также при предоставлении земельных участков и в других случаях, когда требуется подготовка градостроительного плана земельного участка;

5) градостроительные планы земельных участков подготавливаются в составе работ по формированию земельных участков для их предоставления, для подготовки проектной документации, выдаче разрешений на строительство и т.д.

8. Проекты планировки подготавливаются в следующих случаях:

1) при возникновении необходимости изменения красных линий, установленных в составе проекта планировки, либо выделения новых планировочных элементов, если такое не противоречит генеральному плану;

2) при возникновении необходимости изменения параметров объектов социально-культурного и бытового назначения, сетей инженерно-технического обеспечения, установленных в составе проекта планировки;

3) после внесения изменений в генеральный план, повлекших за собой соответствующие изменения в проекте планировки;

4) после внесения изменений в Правила землепользования и застройки.

9. Подготовка документации по планировке территории не требуется, когда правообладатели существующих земельных участков по своей инициативе:

1) разделяют один земельный участок на несколько земельных участков;

2) объединяют несколько земельных участков в один;

3) изменяют общую границу земельных участков.

При этом должны соблюдаться следующие требования, установленные статьей 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

1) размеры вновь образованных земельных участков не должны превышать их предельных максимальных и минимальных значений, установленных градостроительным регламентом соответствующей территориальной зоны;

2) вновь образованный земельный участок находится в одной территориальной зоне;

3) вновь образованный земельный участок имеет подъезд, подход.

10. В вышеупомянутых случаях производится подготовка землеустроительной документации в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

11. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.

Статья 21. Подготовка документации по планировке территории

1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании генерального плана населенного пункта, настоящих Правил в соответствии с требованиями технических, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов, с учетом границ территорий объектов культурного наследия (в том числе вновь выявленных), границ зон с особыми условиями использования территорий.

2. Решение о подготовке документации по планировке территории населенного пункта принимается Главой сельского поселения во исполнение полномочий Администрации, указанных в части 5 статьи 10 настоящих Правил.

3. В случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, решение о подготовке документации по планировке территории принимаются уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти Волгоградской области, органами местного самоуправления  муниципального района.

4. Решение о подготовке документации по планировке территории населенного пункта подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов  сельского поселения, иной официальной информации, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте  сельского поселения в сети «Интернет» (при его наличии).

5. В случае подготовки документации по планировке территории по инициативе Главы ее финансирование осуществляется за счет средств бюджета  сельского поселения.

6. Администрация подготавливает техническое задание на разработку документации по планировке территории и обеспечивает размещение муниципального заказа на ее подготовку в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим порядок размещения заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд.

7. Физические или юридические лица могут обеспечивать подготовку документации по планировке территории за счет их средств.

8. По окончании выполнения работ по подготовке документации по планировке территории Администрация в течение 30 дней осуществляет ее проверку на соответствие генеральному плану, настоящим Правилам, техническим регламентам.

9. По результатам проверки Администрация принимает решение о направлении документации по планировке территории Главе или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

10. Администрация обеспечивает рассмотрение полученной документации по планировке территории на публичных слушаниях в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации, Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в  сельском поселении.

11. Администрация в течение 15 дней со дня проведения публичных слушаний направляет Главе документацию по планировке территории, заключение о результатах публичных слушаний и протокол публичных слушаний.

12. Глава с учетом результатов публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории либо об ее отклонении и направлении в Администрацию на доработку с учетом протокола и заключения.

13. Утвержденная документация по планировке территории населенного пункта подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов  сельского поселения, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте  сельского поселения в сети «Интернет» (при его наличии).

14. Положения настоящей статьи не применяются при подготовке документации по планировке территории, выполняемой на основании решений, принятых уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти Волгоградской области, органом местного самоуправления муниципального района, при размещении линейных объектов федерального и регионального значения, линейных местного значения уровня муниципального района.

Подготовка документации по планировке территории для размещения указанных объектов осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

15. Подготовка документации по планировке территории при предоставлении земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства осуществляется в соответствии с земельным законодательством.

Статья 22. Подготовка градостроительных планов земельных участков

1. Содержание градостроительных планов определяется Градостроительным кодексом Российской Федерации. Форма градостроительного плана земельного участка установлена Правительством Российской Федерации.

2. Градостроительные планы земельных участков утверждаются в установленном порядке Главой:

1) в составе проектов межевания в случаях:

а) формирования из состава государственных, муниципальных земель земельных участков в целях предоставления их физическим и юридическим лицам для строительства, а также в случаях планирования реконструкции в границах нескольких земельных участков;

б) приобретения гражданами и юридическими лицами, имеющими в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, прав на эти земельные участки;

2) в качестве самостоятельного документа — в случаях планирования реконструкции зданий, строений, сооружений в границах ранее сформированных земельных участков, применительно к которым отсутствуют градостроительные планы земельных участков либо ранее утвержденные градостроительные планы земельных участков не соответствуют настоящим Правилам. В указанных случаях градостроительные планы земельных участков предоставляются в порядке и в сроки, определенные Градостроительным кодексом Российской Федерации.

3. В градостроительных планах земельных участков указываются:

1) границы земельных участков с обозначением координат поворотных точек;

2) границы зон действия публичных сервитутов, установление которых обусловлено наличием инженерно-технических коммуникаций, необходимостью обеспечения проезда, прохода, установления иных ограничений использования объектов недвижимости в пользу неограниченного круга лиц;

3) минимальные отступы от границ земельных участков, обозначающие места, за пределами которых запрещается возводить здания, строения, сооружения;

4) информация о градостроительных регламентах, представленная в виде изложения соответствующих фрагментов текста настоящих Правил или в виде указания на соответствующие статьи, части статей настоящих Правил, либо в виде описания видов разрешенного использования, если действие градостроительных регламентов на эти земельные участки не распространяется или градостроительные регламенты для этих земельных участков не устанавливаются;

5) информация о наличии в расположенных границах земельного участка объектов капитального строительства, объектов культурного наследия, действие градостроительных регламентов на которые не распространяется;

6) границы зон охраны объектов культурного наследия и зон с особыми условиями использования территории;

7) информация о наличии расположенных в границах земельного участка зданий, строений, сооружений, которые не соответствуют градостроительному регламенту;

8) информация о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

9) информация о допустимости или недопустимости деления земельного участка на несколько земельных участков меньшего размера;

10) утвержденные в составе документации по планировке территории границы зон планируемого резервирования, изъятия, в том числе путем выкупа земельных участков, их частей для реализации государственных, муниципальных нужд.

4. Подготовка градостроительных планов земельных участков является обязательной в случаях:

1) принятия решений о предоставлении физическим и юридическим лицам прав на сформированные из состава государственных, муниципальных земель земельные участки, за исключением случаев предоставления земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства;

2) принятия решений об изъятии, в том числе путем выкупа, резервировании земельных участков для государственных и муниципальных нужд;

3) подготовки проектной документации для строительства, реконструкции;

4) выдачи разрешений на строительство;

5) выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

Глава 5. Положение о проведении публичных слушаний

по вопросам землепользования и застройки территории

населенного пункта

Статья 23. Общие положения о порядке проведения публичных слушаний

1. Порядок проведения публичных слушаний по вопросам землепользования, застройки  сельского поселения осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, законодательством Волгоградской области о градостроительной деятельности, Уставом  сельского поселения, муниципальными правовыми актами  сельского поселения, настоящими Правилами.

2. Процедура публичных слушаний позволяет реализовать права жителей поселения на осуществление местного самоуправления посредством участия в публичных слушаниях.

3. Публичные слушания проводятся с целью:

1) предотвращения нанесения ущерба правообладателям объектов недвижимости, планируемым строительством, реконструкцией объектов капитального строительства, расположенных в непосредственной близости от их объектов недвижимости, а также тем видом деятельности, по поводу которого испрашивается соответствующее разрешение;

2) обеспечения прав граждан в принятии решений по вопросам землепользования и застройки населенного пункта.

4. На всех публичных слушаниях вправе присутствовать представители средств массовой информации.

5. Жители поселения и правообладатели объектов недвижимости участвуют в публичных слушаниях непосредственно.

6. В обязательном порядке на публичные слушания выносятся следующие вопросы:

1) проект Правил землепользования и застройки населенного пункта, внесение изменений в указанные Правила;

2) проекты планировки территорий и проекты межевания территорий;

3) проект генерального плана  и внесение в него изменений;

4) предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства (далее также — специальное согласование);

5) предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства.

7. Решение о проведении публичных слушаний принимается Главой.

8. Публичные слушания организуются Комиссией по землепользованию и застройке.

9. Информация о проведении публичных слушаний опубликовывается в средствах массовой информации, размещается на официальном сайте муниципального образования  Волгоградской области (при его наличии), а также доводиться до сведения жителей через органы территориального общественного самоуправления.

10. Материалы для проведения публичных слушаний (заключения, иные необходимые материалы) готовятся Комиссией, а также по запросу Комиссии органом, уполномоченным в области градостроительства, иными структурными подразделениями Администрации.

11. Продолжительность проведения публичных слушаний должна составлять:

1) по проекту Правил землепользования и застройки — не менее двух и не более четырех месяцев со дня размещения информации о проведении публичных слушаний и опубликования такого проекта;

2) при внесении изменений в Правила землепользования и застройки — не менее двух и не более четырех месяцев со дня размещения информации о проведении публичных слушаний и опубликования проекта внесения изменений в Правила;

3) по проекту генерального плана  и внесению изменений в генеральный план поселения — не менее одного и не более трех месяцев со дня оповещения граждан до дня опубликования заключения;

4) по проектам планировки территории — не менее одного и не более трех месяцев со дня оповещения граждан до дня опубликования заключения;

5) по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — не менее двух недель и не более одного месяца со дня опубликования информации о проведении публичных слушаний.

12. Информация о проведении публичных слушаний должна содержать следующие сведения:

1) наименование и состав обсуждаемых материалов;

2) информацию о месте, периоде, времени и условиях ознакомления с обсуждаемыми материалами;

3) порядок и срок подачи замечаний и предложений к обсуждаемым материалам;

4) фамилию, имя, отчество, должность, рабочий телефон и номер служебного кабинета представителя Комиссии, на которого возложена ответственность за сбор замечаний и предложений к обсуждаемым материалам;

5) дату, время и место проведения публичных слушаний с участием Комиссии, представителей органов местного самоуправления, разработчиков обсуждаемых материалов, специалистов, заинтересованных лиц и граждан.

13. Со дня опубликования информации о проведении публичных слушаний заинтересованным лицам и гражданам в период рабочего времени Комиссией должна быть предоставлена возможность ознакомления с обсуждаемыми материалами.

14. В целях доведения до населения информации о содержании обсуждаемых материалов Комиссия в обязательном порядке организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов, выступления представителей органов местного самоуправления, разработчиков обсуждаемых материалов на собраниях жителей, в печатных и электронных средствах массовой информации, по радио.

15. Со дня опубликования информации о проведении публичных слушаний заинтересованные лица и граждане вправе в письменной форме направлять в Комиссию свои предложения и замечания, касающиеся обсуждаемых материалов. Данные предложения и замечания подлежат обязательной регистрации в Администрации, рассмотрению Комиссией и включению в протокол публичных слушаний.

16. Публичные слушания с участием Комиссии, представителей органов местного самоуправления, разработчиков обсуждаемых материалов, специалистов, заинтересованных лиц и граждан проводятся, как правило, в здании Администрации и назначаются, как правило, в рабочие дни не ранее 17.00 часов.

17. При проведении публичных слушаний всем заинтересованным лицам и гражданам должны быть обеспечены равные возможности для выражения своего мнения. Мнения заинтересованных лиц и граждан учитываются только в случае представления их в Комиссию в письменном виде.

18. Комиссия по результатам публичных слушаний оформляет протокол результатов публичных слушаний (далее — Протокол).

19. К Протоколу прилагаются:

1) копия решения о назначении публичных слушаний;

2) копии предложений и замечаний заинтересованных лиц и граждан, поступивших в письменном виде в Комиссию в период проведения публичных слушаний;

3) копии публикаций в средствах массовой информации по обсуждаемым материалам.

20. Протокол подписывается членами Комиссии и утверждается ее руководителем.

Член Комиссии, не согласный с заключением Комиссии, вправе высказать свое особое мнение. Особое мнение члена Комиссии в письменном виде прилагается к Протоколу.

21. Срок подготовки Протокола не должен превышать 20 дней.

22. Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов не позднее чем по истечении 10 дней со дня утверждения Протокола, и может размещаться на официальном сайте  сельского поселения в сети «Интернет» (при его наличии).

23. После завершения публичных слушаний по вопросам внесения изменений в Правила землепользования и застройки населенного пункта внесение изменений осуществляется в порядке, установленном статьей 12 настоящих Правил.

24. После завершения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства принятие решения по указанным вопросам осуществляется Главой в соответствии с главой 2 настоящих Правил.

25. Хранение Протоколов о результатах публичных слушаний осуществляется в Администрации. Протоколы предоставляются по письменному запросу для ознакомления любому гражданину, общественной организации, органу государственной власти в течение 10 дней с момента поступления запроса.

26. Мнение жителей поселения, выявленное в ходе публичных слушаний, носит для органов местного самоуправления рекомендательный характер.

Статья 24. Публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства проводятся с участием граждан, проживающих на территории той территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, в отношении которого запрашивается разрешение.

2. В срок не позднее десяти дней после получения заявления заинтересованного лица о предоставлении указанных в части 1 настоящей статьи разрешений Комиссия:

1) обеспечивает информирование граждан о проведении публичных слушаний;

2) персонально оповещает правообладателей смежных земельных участков и правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на смежных земельных участках, о проведении публичных слушаний;

3) в случае, если запрашиваемое отклонение от предельных параметров может оказать негативное воздействие на окружающую среду, информирует о проведении публичных слушаний правообладателей земельных участков, подверженных риску негативного воздействия.

3. При проведении публичных слушаний гражданам предоставляется информация о письменных заключениях, полученных от уполномоченных, контрольных и надзорных органов по вопросу предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства или на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

4. Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов не позднее чем по истечении 10 дней со дня утверждения Протокола, и может размещаться на официальном сайте  сельского поселения в сети «Интернет»  (при его наличии).

5. Срок проведения публичных слушаний не может превышать 1 месяц со дня оповещения граждан до дня опубликования заключения об их результатах.

6. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.

7. На основании заключения о результатах публичных слушаний Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций Главе о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства либо в его отказе с указанием причин.

8. На основании вышеуказанных рекомендаций Глава в течение трех дней принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства либо об отказе в его предоставлении.

Решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте сельского поселения в сети «Интернет» (при его наличии).

Статья 25. Публичные слушания по обсуждению документации по планировке территории

1. Порядок проведения публичных слушаний по обсуждению документации по планировке территории устанавливается Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством о градостроительной деятельности Волгоградской области, настоящими Правилами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами  сельского поселения.

2. Документация по планировке территории до ее утверждения подлежит обсуждению на публичных слушаниях.

Исключениями являются случаи, когда в соответствии с требованиями технических регламентов посредством документации по планировке территории:

1) уточняются границы зон негативного воздействия производственных и иных объектов, зон охраны природных объектов (подготовка проектов санитарно-защитных, иных защитных зон, проектов зон охраны водных объектов, иных зон охраны в составе проектов планировки и проектов межевания);

2) подготавливаются иные решения, принятие которых в соответствии с градостроительным законодательством допускается без проведения публичных слушаний.

3. Публичные слушания организует и проводит Комиссия по землепользованию и застройке.

Правом обсуждения документации по планировке территории на публичных слушаниях обладают лица:

1) проживающие на территории, применительно к которой подготовлена документация по планировке территории;

2) обладающие на праве собственности, аренды, пользования объектами недвижимости, расположенными на территории, применительно к которой подготовлена документация по планировке территории;

3) проживающие и обладающие объектами недвижимости, расположенными на территориях, примыкающих к территории, применительно к которой подготовлена документация по планировке территории;

4) иные лица, чьи интересы затрагиваются в связи с планируемой реализацией документации по планировке территории.

4. Предметом публичных слушаний документации по планировке территории являются вопросы соответствия этой документации:

1) документам территориального планирования в части наличия решений об установлении границ зон изъятия, в том числе путем выкупа, резервирования с последующим изъятием, в том числе путем выкупа, земельных участков и иных объектов недвижимости для государственных и муниципальных нужд;

2) требованиям законодательства о необходимости доказательства невозможности установить границы зон изъятия, в том числе путем выкупа, резервирования иным способом, чем тот, который предложен документацией по планировке территории;

3) градостроительным регламентам, содержащимся в настоящих Правилах;

4) техническим регламентам, включая требования, предъявляемые к градостроительному проектированию систем инженерно-технического обеспечения планируемого строительства, реконструкции;

5) иным требованиям, установленным законодательством о градостроительной деятельности.

Предмет обсуждения устанавливается Комиссией в соответствии с требованиями законодательства с учетом особенностей рассматриваемой документации по планировке территории и содержания решаемых посредством этой документации вопросов.

5. Комиссия в течение семи дней со дня поступления ходатайства размещает информацию о проведении публичных слушаний в средствах массовой информации и на официальном сайте  сельского поселения в сети «Интернет» (при его наличии).

В сообщении указывается:

1) информация о документации по планировке территории — территория, применительно к которой подготовлена документация, характер вопросов, решаемых посредством этой документации;

2) дата, время и место проведения публичных слушаний, телефон лица, ответственного за проведение публичных слушаний;

3) дата, время и место предварительного ознакомления с документацией по планировке территории.

В случаях, когда решаются вопросы о границах зон изъятия, в том числе путем выкупа, резервирования земельных участков, иных объектов недвижимости для государственных и муниципальных нужд, правообладатели недвижимости, расположенной в границах указанных зон, информируются персонально о предстоящих публичных слушаниях.

Дата проведения публичных слушаний назначается не ранее четырнадцати дней со дня публикации, распространения сообщения об их проведении. Публичные слушания должны состояться не позднее двух месяцев со дня подачи ходатайства об их проведении.

Публичные слушания могут проводиться в выходные и будние дни. Проведение публичных слушаний в дни официальных праздников не допускается. Время проведения публичных слушаний в рабочие дни не может быть назначено ранее 17 часов местного времени.

Комиссия обеспечивает гражданам возможность предварительного ознакомления с материалами документации по планировке территории.

6. Во время проведения публичных слушаний ведется протокол.

Любое заинтересованное лицо вправе обратиться в Комиссию и получить копию протокола публичных слушаний.

7. Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещается на официальном сайте  сельского поселения в сети «Интернет» (при его наличии).

8. Срок проведения публичных слушаний не может быть менее одного и более трех месяцев со дня оповещения жителей и до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний.

9. Глава с учетом протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний в срок не позднее двух недель со дня проведения публичных слушаний может принять решение об утверждении документации по планировке территории, либо об отклонении ее и направлении на доработку.

Раздел 2. Градостроительное зонирование

и градостроительные регламенты

Глава 6. Положение о порядке градостроительного зонирования

и о применении градостроительных регламентов

Статья 26. Территориальные зоны, установленные для сельского поселения применительно к населенному пункту

1. Для целей регулирования землепользования и застройки в сельском поселении установлены территориальные зоны, виды, состав и коды которых приведены в таблице 1.

Таблица 1

Код территориальной зоны

Виды  и состав территориальных зон
Жилые зоны (Ж)

Ж 1

Зона застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами с возможностью ведения личного подсобного хозяйства

Ж 2

Зона застройки объектами дошкольного, начального и среднего общего образования
Общественно-деловая зона (Д)

Д

Зона застройки объектами общественно-делового назначения
Зоны рекреационного назначения (Р)

Р 1

Зона парков, скверов, садов, бульваров, пляжей

Р 2

Зона объектов физкультурно-оздоровительного назначения

Р 3

Зона лесов
Зона особо охраняемых территорий (О)

О

Зона особо охраняемых природных территорий
Производственные зоны (П)

П 1

Зона производственных объектов

П 2

Зона объектов инженерной инфраструктуры

П 3

Зона объектов транспортной инфраструктуры
Зоны сельскохозяйственного использования (СХ)

СХ 1

Зона застройки объектами личных подсобных хозяйств

СХ 2

Зона объектов сельскохозяйственного назначения

СХ 3

Зона сельскохозяйственных угодий
 Зоны специального назначения (С)

С 1

Зона кладбищ

С 2

Зона режимных объектов

С 3

Зона озелененных территорий специального назначения

2. Границы территориальных зон установлены по:

1) линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;

2) красным линиям;

3) границам земельных участков;

4) естественным границам природных объектов;

5) иным границам.

3. Каждая территориальная зона обозначается на карте градостроительного зонирования территории населенного пункта определенным цветом и буквенно-цифровым кодом.

4. Для каждого вида территориальных зон устанавливаются виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

5. Территориальная зона может состоять из участков территориальной зоны. Участок территориальной зоны — часть территориальной зоны, состоящая из земельных участков, имеющих смежные границы, и отделенная от других участков этой же территориальной зоны участками других территориальных зон.

Статья 27. Общие требования в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. В градостроительных регламентах в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны:

1) основные виды разрешенного использования;

2) условно разрешенные виды использования;

3) вспомогательные виды разрешенного использования.

2. В части основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства градостроительными регламентами установлены общие требования к их размещению, относящиеся ко всем выделенным территориальным зонам в целом, указанные в настоящей статье, и частные требования, относящиеся к каждой из выделенных территориальных зон в отдельности, указанные в главе 7.

3. В части вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства градостроительными регламентами установлены общие требования, к их размещению, относящиеся ко всем выделенным территориальным зонам в целом, указанные в настоящей статье.

4. В числе общих требований к размещению основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства градостроительными регламентами установлены следующие:

1) при соблюдении действующих нормативов допускается размещение двух и более основных и условно разрешенных видов использования в пределах одного земельного участка, в том числе в пределах одного здания;

2) объекты культурного наследия относятся к разрешенным видам использования на территории всех зон;

3) объекты коммунального хозяйства, необходимые для инженерного обеспечения нескольких земельных участков (линейные объекты, канализационные насосные станции, распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, газораспределительные подстанции, котельные, водопроводные насосные станции, водонапорные башни, водомерные узлы, водозаборные скважины; локальные очистные сооружения, очистные сооружения поверхностного стока, а также объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций, если для их расположения требуется отдельные земельные участки, относятся к разрешенным видам использования на территории всех зон при отсутствии норм законодательства, запрещающих их применение.

4) объекты транспорта, включая мастерские по ремонту и обслуживанию автомобилей, автозаправочные и газонаполнительные станции, стоянки индивидуального легкового автотранспорта, относятся к условно разрешенным видам использования в границах земельных участков, непосредственно примыкающих к территориям улично-дорожной сети, расположенных на территории всех зон, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их применение;

5) размещение указанных объектов разрешается при соблюдении следующих условий:

а) выбор места размещения объектов должен осуществляться с учетом возможной реконструкции автомобильной дороги;

б) размещение, проектирование и строительство объектов должно производиться с учетом требований стандартов и технических норм безопасности дорожного движения, экологической безопасности, строительства и эксплуатации автомобильных дорог.

5. В числе общих требований к размещению вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства градостроительными регламентами установлены следующие:

1) для всех основных и условно разрешенных видов использования вспомогательными видами разрешенного использования являются следующие:

а) виды использования, технологически связанные с объектами основных и условно разрешенных видов использования или обеспечивающие их безопасность, в том числе противопожарную, в соответствии с нормативно-техническими документами;

б) объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания, необходимые для функционирования объектов основных и условно разрешенных видов использования;

в) объекты временного проживания, необходимые для функционирования основных и условно разрешенных, видов использования;

г) объекты коммунального хозяйства (электро-, водо-, газообеспечение, водоотведение, телефонизация и т.д.), необходимые для инженерного обеспечения объектов основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видов использования;

д) автостоянки и гаражи для обслуживания жителей и посетителей основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видов использования;

е) благоустроенные, в том числе озелененные, детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий;

ж) площадки хозяйственные, в том числе для мусоросборников;

з) общественные туалеты;

2) размещение объектов, вспомогательных видов разрешенного использования, разрешается  при условии соблюдения требований технических регламентов и иных требований в соответствии с действующим законодательством;

3) суммарная общая площадь зданий (помещений) занимаемых объектами вспомогательных видов разрешенного использования расположенных на территории одного земельного участка не должна превышать 30% общей площади зданий расположенных на территории соответствующего земельного участка;

4) суммарная общая площадь территории, занимаемая объектами вспомогательных видов разрешенного использования расположенных на территории одного земельного участка не должна превышать 25% общей площади территории соответствующего земельного участка, если превышение не может быть обосновано требованиями настоящих Правил.

Статья 28. Общие требования в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Настоящим градостроительным регламентом предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства установлены в следующем составе:

1) минимальная площадь земельного участка;

2) максимальная площадь земельного участка;

3) минимальная ширина вдоль фронта улицы;

4) предельное количество этажей;

5) максимальная высота объектов капитального строительства, реконструкции на территории земельного участка;

6) минимальные отступы стен объектов капитального строительства от границ сопряженных земельных участков;

7) максимальные выступы за красную линию балконов, эркеров, козырьков;

8) максимальные выступы за красную линию ступеней и приямков;

9) максимальная общая площадь объектов нежилого назначения на территории земельных участков в границах зон жилой застройки;

10) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков;

11) минимальная доля озеленения территории земельных участков;

12) максимальный процент застройки в границах земельного участка.

2. В части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства градостроительными регламентами установлены общие требования, относящиеся ко всем выделенным территориальным зонам в целом, указанные в настоящей статье, и частные требования, относящиеся каждой из выделенных территориальных зон в отдельности, указанные в главе 7.

3. В числе общих требований к предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства градостроительными регламентами установлены следующие:

1) выступы за красную линию балконов, эркеров, козырьков не допускаются более2,0 метрови ниже3,5 метровот уровня земли;

2) выступы за красную линию ступеней и приямков допускаются по согласованию Администрации;

3) общие требования в части максимальной высоты объектов капитального строительства:

- высота объектов капитального строительства определяется как расстояние по вертикали от проектной отметки земли до наивысшей точки плоской крыши, парапета, ограждения или до наивысшей точки конька скатной крыши, без учета технических устройств (антенн, дымовых и вентиляционных труб).

4. Общие требования в части озеленения территории земельных участков:

1) к озелененным территориям, требуемым градостроительными регламентами к размещению на земельных участках, относятся части участков, которые не застроены строением (или строениями) и не используются (не предназначены для использования) для проезжей части, парковки или тротуара и при этом: покрыты зелеными насаждениями (цветники; газоны, покрытые кустарниками, высокоствольными растениями), водоемами, доступными для всех пользователей объектов, расположенных на земельном участке или в квартале;

2) озелененная территория земельного участка может быть оборудована:

а) площадками для отдыха взрослых, детскими площадками;

б) открытыми спортивными площадками;

в) другими подобными объектами;

3) доля озелененных территорий для объектов в указанных зонах (кроме садов и скверов) не устанавливается; при этом обязательно сохранение существующих озелененных территорий, либо проведение компенсационного озеленения в соответствии с нормативными актами сельского поселения. Доля озелененных территорий садов, скверов – 70%.

Минимально допустимая  площадь озелененной территории земельных участков на территории всех зон за исключением перечисленных в части 3, пункт 2) приведена в таблице 2

.Таблица 2

Минимально допустимая площадь озелененной территории земельных участков

п/п

Вид использования

Минимальная площадь озелененных территорий

1

Сады, скверы, бульвары; парки; комплексы аттракционов 70% территории земельного участка

2

Объекты дошкольного образования (ДОУ), объекты начального и среднего общего образования (школы) 50% территории земельного участка

3

Индивидуальные жилые дома;

открытые объекты физической культуры и спорта40% территории земельного участка

4

Прочие(*)15% территории земельного участка

 

(*) – за исключением объектов следующих видов разрешенного использования, для которых требования по озеленению территории участка не устанавливаются:

1) объекты коммунального хозяйства;

2) объекты сельскохозяйственного использования;

3) объекты транспорта.

5. При совмещении на одном участке видов использования с различными требованиями к озеленению минимальный размер озелененных территорий рассчитывается применительно к частям участка, выделяемым как земельные доли разных видов использования, пропорциональные общей площади зданий или помещений разного назначения.

6. При застройке земельных участков, расположенных вне рекреационных зон  (Р) и примыкающих к лесам, садам и паркам, в пределах доступности не более300 метров, площадь озеленения допускается уменьшать, но не более чем на 30%.

7. Требования к размерам и озеленению санитарно-защитных зон следует принимать в соответствии с техническими регламентами, СанПиНами и иными действующими нормативными техническими документами.

8. Общие требования в части размещения машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков:

1) система организации хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков может предусматривать следующие виды хранения:

а) хранение в капитальных гаражах — стоянках (наземных, подземных, встроенных и пристроенных);

в) хранение на открытых охраняемых и неохраняемых стоянках;

2) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков приведено в таблице 3.

Таблица 3

Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков

п/п

Вид использования

Минимальное количество

 машино-мест

1

Индивидуальные жилые дома 1 машино-место на земельный участок

2

Личные подсобные хозяйства 1 машино-место на земельный участок

3

Открытые объекты физической культуры и спорта 1 машино-место на 10 единовременных посетителей (включая зрителей) при их максимальном количестве

4

Земельные участки парков, садов, скверов 3 машино-места на1,0 гатерритории участка

5

Кладбища10 машино-мест на1,0 гатерритории  участка

 

3. Для видов использования, не указанных в таблице, минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального транспорта на территории земельных участков определяется в соответствии с действующими региональными нормативами градостроительного проектирования Волгоградской области.

4. В случае совмещения на земельном участке двух и более видов использования минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального транспорта определяется на основе долей каждого из видов использования в общей площади земельного участка.

5. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований и ограничений. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.

Статья 29. Общие требования в части видов использования земельных участков

Наименование вида использования земельного участка
1. Для размещения жилых домов и объектов, связанных с их обслуживанием
Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) с правом содержания скота и птицы
Для размещения объектов дошкольного, начального и среднего общего образования
2. Для размещения объектов общественно-делового назначения
Для размещения государственных и муниципальных административно-управленческих объектов и некоммерческих организаций
Для размещения объектов местного самоуправления и некоммерческих организаций (ТСЖ, ТОС и т.п.)
Для размещения административно-управленческих и общественных объектов
Для размещения финансово-кредитных объектов
Для размещения объектов страхования
Для размещения объектов пенсионного обеспечения
Для размещения объектов социального обеспечения
Для размещения амбулаторно-поликлинических учреждений
Для размещения объектов культуры и искусства, связанных с обслуживанием населения (библиотеки, музыкальные, художественные школы и другие подобные объекты)
Для размещения религиозных объектов
Для размещения объектов торговли
Для размещения объектов общественного питания
Для размещения объектов бытового обслуживания
Для размещения объектов охраны общественного порядка
Для размещения ветеринарных лечебниц и станций
3. Для размещения объектов природного и рекреационного назначения
Для размещения природных заказников
Для размещения природных парков
Для размещения памятников природы
Для размещения особо охраняемых природных территорий
Для размещения парков
Для размещения садов, скверов, бульваров
Для размещения набережных
Для размещения городских лесов
Для размещения пляжей
Для размещения объектов для оздоровительных целей
Для размещения крытых спортивных комплексов (физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные залы, бассейны и т.п. объекты)
Для размещения открытых объектов физической культуры и спорта
4. Для размещения объектов производственного назначения
Для размещения промышленных объектов
Для размещения складских объектов
Для размещения производственных баз
Для размещения объектов оптовой торговли
5. Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур
Для размещения линейных объектов
Для размещения водопроводных станций (водозаборные и очистные сооружения)
Для размещения водопроводных насосных станций, водонапорных башен, водомерных узлов, водозаборных скважин
Для размещения электроподстанций открытого типа
Для размещения распределительных пунктов, трансформаторных подстанций, котельных
Для размещения газораспределительных пунктов
Для размещения канализационных очистных сооружений
Для размещения канализационных насосных станций
Для размещения очистных сооружений поверхностного стока и локальных очистных сооружений
Для размещения объектов связи и телекоммуникаций
Для размещения объектов транспорта (автозаправочные и газонаполнительные станции, мастерские по ремонту и обслуживанию автомобилей)
Для размещения стоянок с гаражами боксового типа
6. Для размещения объектов внешнего транспорта
Для размещения железнодорожных вокзалов и станций
Для размещения объектов внешнего водного транспорта
Для размещения причалов и стоянок водного транспорта
Для размещения объектов инфраструктуры внешнего транспорта
Для размещения автостанций
Для размещения объектов трубопроводного транспорта
7. Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения
Для размещения объектов личного подсобного хозяйства (личных подсобных хозяйств)
Для размещения коллективных садов и огородов
Для размещения пашни
Для размещения пастбищ
Для садоводства
Для огородничества
Для животноводства
Для размещения предприятий по переработке, расфасовке  сельскохозяйственной продукции и техническому обслуживанию сельскохозяйственного производства (ремонт, складирование)
8. Для размещения объектов специального назначения
Для размещения кладбищ
Для размещения режимных объектов
Для размещения зеленых насаждений санитарно-защитных зон
Для размещения зеленых насаждений водоохранных зон
Для размещения зеленых насаждений вдоль автомобильных и железных дорог
Для размещения гидротехнических сооружений

Глава 7. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по территориальным зонам

Статья 30.  Жилые зоны  (Ж)

1. Зона застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами   (Ж 1)

1) цели выделения зоны:

а) развитие на основе существующих и вновь осваиваемых территорий малоэтажной жилой застройки;

б) развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания, обеспечивающей потребности жителей указанных территорий в соответствующих среде формах;

в) создание условий для размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2) основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

п/п

Наименование вида использования

Основные виды разрешенного использования

1

Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) с правом содержания скота и птицы

2

Для размещения объектов торговли(*)

3

Для размещения объектов общественного питания(*)

4

Для размещения объектов бытового обслуживания(*)

5

Для размещения амбулаторно-поликлинических учреждений(*)

6

Для размещения финансово-кредитных объектов(*)

7

Для размещения объектов страхования(*)

8

Для размещения объектов пенсионного обеспечения(*)

9

Для размещения садов, скверов, бульваров
Условно разрешенные виды использования

1

Для размещения объектов социального обеспечения(*)

2

Для размещения религиозных объектов(*)

3

Для размещения административно-управленческих и общественных объектов(*)

4

Для размещения объектов местного самоуправления и некоммерческих организаций (ТСЖ, ТОС и т.п.)

5

Для размещения объектов связи и телекоммуникаций(*)

(*) — объекты указанных видов использования могут размещаться только на земельных участках, примыкающих к красным линиям улиц и дорог всех типов, являющихся территориями общего пользования;

3) предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

а) минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома с правом содержания скота и птицы -500 кв. метров;

б) максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома с правом содержания скота и птицы -1500 кв. метров;

в) минимальная ширина вдоль фронта улицы –10 метров;

г) предельное количество этажей — 3 шт.;

д) максимальная высота объектов капитального строительства —12 метров;

е) минимальные отступы стен зданий от границ сопряженных земельных участков:

- от передней границы земельного участка –0 метров;

- от боковой границы участка -0 метровпри примыкании, в остальных случаях -3 метра;

- от задней границы участка –3 метра;

ж) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения –160 кв. метров;

з) минимальные размеры озелененной территории земельных участков — в соответствии с частью 4 статьи 28;

и) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков — в соответствии с частью 8 статьи 28;

к) максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.

2. Зона застройки объектами дошкольного, начального и среднего общего образования

(Ж 2)

1) цели выделения зоны:

а) создание условий для формирования специализированной зоны для размещения объектов дошкольного, начального и среднего общего образования;

б) сохранение и развитие указанных объектов на основе существующих и вновь формируемых секторов специализированной зоны;

2) основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

п/п

Наименование вида использования

Основные виды разрешенного использования

1

Для размещения объектов дошкольного, начального и среднего общего образования

3) предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

а) минимально допустимая площадь земельного участка для размещения объектов дошкольного образования — 1000 кв.метров;

б) максимально допустимая площадь земельного участка для размещения объектов дошкольного образования — 11000 кв.метров;

в) минимально допустимая площадь земельного участка для размещения объектов начального и среднего общего (школьного) образования — 2500 кв.метров;

г) максимально допустимая площадь земельного участка для размещения объектов начального и среднего общего (школьного) образования — 25000 кв.метров;

д) предельное количество этажей:

- объектов дошкольного образования — 2 шт.,

- объектов среднего (полного) школьного образования — 3 шт;

е) максимальная высота объектов капитального строительства –18 метров;

ж) минимальные отступы стен объектов капитального строительства от границ сопряженных земельных участков –3 метра.

з) минимальные размеры озелененной территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 28;

и) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков — в соответствии с частью 8 статьи 28;

к) максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.

Статья 31.  Общественно-деловая зона  (Д)

1. Зона застройки объектами общественно-делового назначения  (Д)

1) цель выделения зоны – развитие существующих и вновь осваиваемых территорий, предназначенных для размещения общественно-деловых объектов, необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;

2) основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

п/п

Наименование вида использования

  Основные виды разрешенного использования

1

Для размещения государственных и муниципальных административно-управленческих объектов и некоммерческих организаций

2

Для размещения объектов местного самоуправления и некоммерческих организаций (ТСЖ, ТОС и т.п.)

3

Для размещения административно-управленческих и общественных объектов

4

Для размещения финансово-кредитных объектов

5

Для размещения объектов страхования

6

Для размещения объектов пенсионного обеспечения

7

Для размещения объектов социального обеспечения

8

Для размещения амбулаторно-поликлинических учреждений

9

Для размещения объектов культуры и искусства, связанных с обслуживанием населения (библиотеки, музыкальные, художественные, школы и т.п. объекты)

10

Для размещения религиозных объектов

11

Для размещения объектов торговли

12

Для размещения объектов общественного питания

13

Для размещения объектов бытового обслуживания

14

Для размещения крытых спортивных комплексов (физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные залы, бассейны и т.п. объекты)

15

Для размещения объектов охраны общественного порядка

16

Для размещения объектов связи и телекоммуникаций

17

Для размещения садов, скверов, бульваров
Условно разрешенные виды использования

1

Для размещения автоcтанций

2

Для размещения складских объектов

3) предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства:

а) минимально допустимая площадь земельного участка — 500 кв.метров;

б) максимально допустимая площадь земельного участка — 10000 кв.метров;

в) предельное количество этажей — 9 шт;

г) максимальная высота объектов капитального строительства –45 метров;

д) минимальные отступы стен объектов капитального строительства от границ сопряженных земельных участков –3 метра;

е) минимальные размеры озелененной территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 28;

ж) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков — в соответствии с частью 8 статьи  28;

з) максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70%.

Статья 32. Зоны рекреационного назначения  (Р)

1. Зона парков, скверов, садов, бульваров, пляжей  (Р1)

1) цели выделения зоны – сохранение и развитие озелененных территорий при их использовании с возможностью строго ограниченного строительства объектов отдыха, спорта и досуга, сохранение прибрежных территорий, представляющих ценность для отдыха на открытом воздухе;

2) нижеприведенные градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования распространяются на земельные участки зоны в случае, если указанные участки не входят в границы территорий общего пользования, на которые действие градостроительного регламента не распространяется и использование которых определяется уполномоченными органами исполнительной власти РФ и Администрацией в индивидуальном порядке в соответствии с их целевым назначением и действующими нормативно-техническими документами.

3) основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

п/п

Наименование вида использования

  Основные виды разрешенного использования

1

Для размещения парков

2

Для размещения садов, скверов, бульваров

3

Для размещения набережных

4

Для размещения пляжей

5

Для размещения памятников природы

 

Условно разрешенные виды использования(*)

1

Для размещения крытых спортивных комплексов (физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные залы, бассейны и т.п. объекты)

2

Для размещения открытых объектов физической культуры и спорта

3

Для размещения объектов общественного питания

(*) — условно разрешенные виды использования могут быть допущены, если их применение не сопровождается сокращением площади зеленых насаждений. При этом учитывается компенсационное озеленение в границах участка территориальной зоны или (по согласованию) в границах сельского поселения;

4) предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства:

а) минимальная площадь:

- парков — 50000 кв.метров,

- скверов — 1500 кв.метров,

- садов — 20000 кв.метров;

б) максимальная высота объектов капитального строительства на территории:

- парков — не ограничена,

- садов —6 метров,

- бульваров—6 метров;

в) минимальные отступы стен объектов капитального строительства от границ сопряженных земельных участков –3 метра;

г) минимальные размеры озелененной территории земельных участков – 70 %;

д) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков – в соответствии с частью 8 статьи 28;

е) максимальный процент застройки в границах земельного участка:

- парков — 7 %,

- скверов — 0 %,

- садов — 5 %,

- бульваров — 5 %.

2. Зона объектов физкультурно-оздоровительного назначения (Р 2)

1) цели выделения зоны – сохранение и развитие ценных в природном отношении территорий, пригодных для отдыха, спорта и развлечений, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;

2) основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

п/п

Наименование вида использования

 

Основные виды разрешенного использования

1

Для размещения крытых спортивных комплексов (физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные залы, бассейны и т.п. объекты)

2

Для размещения открытых объектов физической культуры и спорта

3

Для размещения объектов для оздоровительных целей

4

Для размещения парков

5

Для размещения садов, скверов, бульваров

 

Условно разрешенные виды использования(*)

1

Для размещения объектов общественного питания

(*) — условно разрешенные виды использования могут быть допущены, если их применение не сопровождается сокращением площади зеленых насаждений. При этом учитывается компенсационное озеленение в границах сельского поселения;

3) предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства:

а) минимальная площадь земельного участка –600 кв. метров;

б) максимальная площадь земельного участка — 100000 кв.метров;

в) максимальная высота объектов капитального строительства –30 метров;

г) минимальные отступы стен объектов капитального строительства от границ сопряженных земельных участков –3 метра;

д) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков – в соответствии с частью 8 статьи 28;

е) минимальны размеры озелененной территории земельных участков – в соответствии с частью 4 статьи 28;

ж) максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.

3. Зона лесов (Р 3)

1) цели выделения зоны: сохранение и развитие зеленых массивов, создание комфортных условий посещения лесных территорий, обустройство территорий для отдыха населения;

2) основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

п/п

Наименование вида использования

 

Основные виды разрешенного использования

1

Для размещения городских лесов

2

Для размещения памятников природы

 

Условно разрешенные виды использования(*)

1

Для размещения гидротехнических сооружений

(*) Условно разрешенные виды использования могут быть допущены, если их применение не сопровождается сокращением площади зеленых насаждений. При этом учитывается компенсационное озеленение в границах населенного пункта.

Статья 33. Зона особо охраняемых природных территорий  (О)

1. Цель выделения зоны – сохранение существующего ценного природного ландшафта.

2. Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: настоящими Правилами не устанавливаются.

3. Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства:

настоящими Правилами не устанавливаются.

Статья 34. Производственные зоны  (П)

1. Зона производственных объектов  (П 1)

1) цель выделения зоны – формирование производственных, коммунальных, складских комплексов не выше IV класса опасности.

2) основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

п/п

Наименование вида использования

 

Основные виды разрешенного использования

1

Для размещения промышленных объектов

2

Для размещения производственных баз

3

Для размещения складских объектов

4

Для размещения объектов оптовой торговли

5

Для размещения объектов связи и телекоммуникаций

6

Для размещения объектов инфраструктуры внешнего транспорта

7

Для размещения объектов транспорта (автозаправочные и газонаполнительные станции, мастерские по ремонту и обслуживанию автомобилей)

8

Для размещения ветеринарных лечебниц и станций

9

Для размещения зеленых насаждений санитарно-защитных зон

 

Условно разрешенные виды использования(*)

1

Для размещения административно-управленческих и общественных объектов

2

Для размещения религиозных объектов

3

Для размещения объектов торговли

4

Для размещения объектов общественного питания

5

Для размещения объектов бытового обслуживания

6

Для размещения автостанций

7

Для размещения стоянок с гаражами боксового типа

3) предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства:

а) максимальная высота объектов капитального строительства, реконструкции – не ограничена;

б) минимальные отступы стен зданий от границ сопряженных земельных участков:3 метра;

в) максимальный класс опасности (по классификации СанПиН) объектов капитального строительства размещаемых на территории зоны — IV.

г) минимальные размеры озелененной территории земельных участков — в соответствии с частью 4 статьи 28;

д) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков — в соответствии с частью 8 статьи 28;

е) максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%.

2. Зона объектов инженерной инфраструктуры  (П 2)

1) цель выделения зоны – формирование комплексов объектов инженерной инфраструктуры не выше IV класса опасности;

2) основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

п/п

Наименование вида использования

 

Основные виды разрешенного использования

1

Для размещения линейных объектов

2

Для размещения водопроводных станций (водозаборные и очистные сооружения)

3

Для размещения водопроводных насосных станций, водонапорных башен, водомерных узлов, водозаборных скважин

4

Для размещения электроподстанций открытого типа

5

Для размещения распределительных пунктов, трансформаторных подстанций, котельных

6

Для размещения газораспределительных пунктов

7

Для размещения канализационных очистных сооружений

8

Для размещения канализационных насосных станций

9

Для размещения очистных сооружений поверхностного стока и локальных очистных сооружений

10

Для размещения объектов связи и телекоммуникаций

11

Для размещения зеленых насаждений санитарно-защитных зон

 

Условно разрешенные виды использования

1

Для размещения объектов трубопроводного транспорта

2

Для размещения стоянок с гаражами боксового типа

3) предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства:

а) максимальная высота объектов капитального строительства, реконструкции – не ограничена;

б) минимальные отступы стен объектов капитального строительства от границ сопряженных земельных участков –3 метра;

в) максимальный класс опасности (по классификации СанПиН) объектов капитального строительства, размещаемых на территории зоны – IV;

г) минимальные размеры озелененной территории земельных участков  — в соответствии с частью 4 статьи  28;

д) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков — в соответствии с частью 8 статьи 28;

е) максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%.

3. Зона объектов транспортной инфраструктуры  (П 3)

1) цель выделения зоны – развитие объектов транспортной инфраструктуры не выше IV класса опасности в соответствии с технологическими потребностями и условиями размещения;

2) основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

п/п

Наименование вида использования

 

Основные виды разрешенного использования

1

Для размещения железнодорожных вокзалов и станций

2

Для размещения объектов внешнего водного транспорта

3

Для размещения причалов и стоянок водного транспорта

4

Для размещения объектов инфраструктуры внешнего транспорта

5

Для размещения автостанций

6

Для размещения объектов трубопроводного транспорта

7

Для размещения объектов транспорта (автозаправочные и газонаполнительные станции, мастерские по ремонту и обслуживанию автомобилей).

8

Для размещения зеленых насаждений санитарно-защитных зон

9

Для размещения зеленых насаждений вдоль автомобильных и железных дорог

 

Условно разрешенные виды использования

1

Для размещения складских объектов

2

Для размещения объектов связи и телекоммуникаций

3

Для размещения стоянок с гаражами боксового типа

3. предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства:

а) максимальная высота объектов капитального строительства, реконструкции – не ограничена;

б) минимальные отступы стен объектов капитального строительства от границ сопряженных земельных участков –3 метра;

в) максимальный класс опасности (по классификации СанПиН) объектов капитального строительства размещаемых на территории зоны – IV;

г) минимальные размеры озелененной территории земельных участков  — в соответствии с частью 4 статьи  28;

д) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков — в соответствии с частью 8 статьи  28;

е) максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%.

Статья 35. Зоны сельскохозяйственного использования  (СХ)

1. Зона застройки объектами личных подсобных хозяйств (СХ 1)

1) цели выделения зоны:

а) развитие на основе существующих территорий личных подсобных хозяйств малоэтажной жилой застройки, включающей индивидуальные жилые дома, производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения;

б) развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания, обеспечивающей потребности жителей указанных территорий в соответствующих среде формах;

в) создание условий для размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;

2)            основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

п/п

Наименование вида использования

Основные виды разрешенного использования

1

Для размещения объектов личного подсобного хозяйства (личных подсобных хозяйств)

2

Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) с правом содержания скота и птицы

3

Для размещения объектов торговли(*)

4

Для размещения объектов общественного питания(*)

5

Для размещения объектов бытового обслуживания(*)

6

Для размещения амбулаторно-поликлинических учреждений(*)

7

Для размещения финансово-кредитных объектов(*)

8

Для размещения объектов страхования(*)

9

Для размещения объектов пенсионного обеспечения (*)

10

Для размещения садов, скверов, бульваров.
Условно разрешенные виды использования

1

Для размещения объектов социального обеспечения(*)

2

Для размещения религиозных объектов(*)

3

Для размещения административно-управленческих и общественных объектов(*)

4

Для размещения объектов связи и телекоммуникаций(*)

(*) — объекты указанных видов использования могут размещаться только на земельных участках, примыкающих к красным линиям улиц и дорог всех типов, являющихся территориями общего пользования.

3) предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального  строительства:

а) минимально допустимая площадь приусадебного земельного участка для размещения объектов личного подсобного хозяйства -1000 кв. метров;

б) максимально допустимая площадь приусадебного земельного участка для размещения объектов личного подсобного хозяйства -5000 кв. метров;

в) минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома с правом содержания скота и птицы -500 кв. метров;

г) максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома с правом содержания скота и птицы -1500 кв. метров;

д) минимальная ширина вдоль фронта улицы –10 метров;

е) предельное количество этажей — 3;

ж) максимальная высота объектов капитального строительства —12 метров.

з) минимальные отступы стен зданий от границ сопряженных земельных участков:

- от передней границы земельного участка –0 метров,

- от боковой границы участка -0 метровпри примыкании, в остальных случаях -3 метра,

- от задней границы участка –3 метра;

и) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения –1000 кв. метров.

к) минимальные размеры озелененной территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 28;

л) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков — в соответствии с часть 8 статьи 28;

м) максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.

2. Зона объектов сельскохозяйственного назначения  (СХ 2)

1) цель выделения зоны – сохранение и развитие производственных объектов сельскохозяйственного назначения и обеспечивающих их инфраструктур;

2) основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

п/п

Наименование вида использования

 

Основные виды разрешенного использования

1

Для размещения предприятий по переработке, расфасовке  сельскохозяйственной продукции и техническому обслуживанию сельскохозяйственного производства (ремонт, складирование)

2

Для животноводства

3

Для размещения ветеринарных лечебниц и станций

4

Для размещения складских объектов

3

Для размещения зеленых насаждений санитарно-защитных зон
Условно разрешенные виды использования

1

Для размещения объектов общественного питания

2

Для размещения объектов бытового обслуживания

3

Для размещения объектов трубопроводного транспорта

4

Для размещения объектов связи и телекоммуникаций

3) предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства:

а) минимальная площадь земельного участка —600 кв. метров;

б) максимальная высота объектов капитального строительства, реконструкции – не ограничена;

в) минимальные отступы стен зданий от границ сопряженных земельных участков:3 метра;

г) минимальные размеры озелененной территории земельных участков – в соответствии с частью 4 статьи 28;

д) максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%.

3. Зона сельскохозяйственных угодий  (СХ 3)

1) цели выделения зоны – сохранение и развитие сельскохозяйственных угодий  и обеспечивающих их инфраструктур, предотвращение их занятия другими видами деятельности до изменения вида их использования в соответствии с Генеральным планом  сельского поселения;

2) основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

п/п

Наименование вида использования

 

Основные виды разрешенного использования

1

Для размещения пашни

2

Для размещения пастбищ

3

Для садоводства

4

Для огородничества
Условно разрешенные виды использования

1

Для размещения коллективных садов и огородов

2

Для размещения объектов трубопроводного транспорта

3

Для размещения объектов связи и телекоммуникаций

3) предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства:

а) минимальная площадь земельного участка —600 кв. метров;

б) максимальная высота объектов капитального строительства, реконструкции – не ограничена;

в) минимальные отступы стен зданий от границ сопряженных земельных участков:3 метра;

г) минимальные размеры озелененной территории земельных участков – в соответствии с частью 4 статьи 28.

Статья 36.  Зоны специального назначения  (С)

Цель выделения – зоны специального назначения выделены для обеспечения правовых условий деятельности  объектов, размещение которых недопустимо на территории других зон, в соответствии с типами объектов, указанными в наименованиях зон.

1. Зона кладбищ  (С 1)

1) основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

п/п

Наименование вида использования

 

Основные виды разрешенного использования

1

Для размещения кладбищ
Условно разрешенные виды использования

1

Для размещения религиозных объектов

2) предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства:

а) минимальная площадь земельного участка —2000 кв. метров;

б) максимальная площадь земельного участка —10000 кв. метров;

в) максимальная высота объектов капитального строительства, реконструкции – не ограничена;

г) минимальные отступы стен объектов капитального строительства от границ сопряженных земельных участков –3 метра;

д) минимальные размеры озелененной территории земельных участков — в соответствии с частью 4 статьи 28;

е) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков — в соответствии с частью 8 статьи 28;

ж) максимальный процент застройки в границах земельного участка – 2 %.

2. Зона режимных объектов  (С 2)

1) основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

п/п

Наименование вида использования

 

Основные виды разрешенного использования

1

Для размещения режимных объектов

2) предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства:

а) максимальная высота объектов капитального строительства, реконструкции – не ограничена;

г) минимальные отступы стен объектов капитального строительства от границ сопряженных земельных участков –3 метра;

д) минимальные размеры озелененной территории земельных участков — в соответствии с частью 4 статьи 28;

3. Зона озелененных территорий специального назначения  (С 3)

1) цель выделения зоны – сохранение и развитие зеленых насаждений санитарно-защитных и водоохранных зон и других зеленых насаждений на земельных участках, расположенных за пределами жилых, общественно-деловых и рекреационных зон;

2) основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

п/п

Наименование вида использования

 

Основные виды разрешенного использования

1

Для размещения зеленых насаждений санитарно-защитных зон

2

Для размещения зеленых насаждений водоохранных зон

3

Для размещения зеленых насаждений вдоль автомобильных и железных дорог
Условно разрешенные виды использования(*)

1

Для размещения религиозных объектов

2

Для размещения складских объектов

3

Для размещения объектов связи и телекоммуникаций

4

Для размещения стоянок с гаражами боксового типа.

5

Для размещения объектов трубопроводного транспорта

(*) — условно разрешенные виды использования могут быть допущены, если их применение не сопровождается сокращением площади зеленых насаждений и земельный участок расположен за пределами санитарно-защитных зон. При этом учитывается компенсационное озеленение в границах участка территориальной зоны или (по согласованию) в границах сельского поселения;

3) предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства:

а) максимальная высота объектов капитального строительства, реконструкции – не ограничена;

б) минимальные отступы стен объектов капитального строительства от границ сопряженных земельных участков –3 метра;

в) минимальные размеры озелененной территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 28;

г) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков — в соответствии с частью 8 статьи 28.

Глава 8. Градостроительные регламенты в части ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства

Статья 37. Зоны с особыми условиями использования территорий

1. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые на территории населенного пункта в соответствии с законодательством Российской Федерации, отображены на карте градостроительного зонирования (карте границ зон с особыми условиями использования территорий).

2. Виды, состав и коды зон с особыми условиями использования территорий приведены в таблице 4.

Таблица 4

Код зоны с особыми условиями использования территории

 

Виды  и состав зон с особыми условиями использования территориий

Н 1

Санитарно-защитная зона  Зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) (Н 2)

Н 2-1

Охранная зона объекта культурного наследия

Н 2-2

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Н 2-3

Зона охраняемого природного ландшафта

Н 3

Водоохранная зона водного объекта

Н 4

Прибрежная защитная полоса водного объекта

Н 5

Рыбоохранная зона

Н 6

1 пояс санитарной охраны источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения

Н 7

Зона охраняемого объекта

Н 8

Охранная зона линейного объекта

Н 9

Охранная зона железной дороги

Н 10

Зона ограничения от передающего радиотехнического объекта

Н 11

Зона затопления паводковыми водами 1% обеспеченности

 

 

3. Каждая зона особыми условиями использования территории обозначена на карте градостроительного зонирования определенным цветом и буквенно-цифровым кодом.

Статья 38. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон с особыми условиями использования территории в части зон охраны объектов культурного наследия

1. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон охраны объектов культурного наследия устанавливаются в целях охраны объектов культурного наследия населенного пункта.

2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон охраны объектов культурного наследия включают следующие виды ограничений:

1) к предельным размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

2) к стилевым характеристикам застройки;

3) к процедурам подготовки градостроительной и проектной документации и к осуществлению строительства и реконструкции объектов капитального строительства.

3. Содержание ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон охраны объектов культурного наследия определяется режимами зон охраны объектов культурного наследия и подлежат внесению в качестве изменений в правила землепользования и застройки населенного пункта.

 

Статья 39. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

 

1. На территории зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения (далее ЗСО) в соответствии с законодательством Российской Федерации о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения устанавливается специальный режим использования территории, включающий комплекс мероприятий, направленных на предупреждение ухудшения качества воды.

2. Принципиальное содержание указанного режима (состава мероприятий) установлено СанПиН 2.1.4.1110-02 (зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения). Содержание указанного режима должно быть уточнено и дополнено применительно к конкретным условиям и санитарной обстановке с учетом современного и перспективного хозяйственного использования территории в районе ЗСО в составе проекта ЗСО, разрабатываемого и утверждаемого в соответствии с действующим законодательством, и внесено в качестве изменений в Правила землепользования и застройки.

3. Режим ЗСО включает: мероприятия на территории ЗСО подземных источников водоснабжения; мероприятия на территории ЗСО поверхностных источников водоснабжения; мероприятия по санитарно-защитной полосе водоводов.

4. Мероприятия по первому поясу ЗСО подземных источников водоснабжения:

1) территория первого пояса ЗСО должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной. Дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие;

2) не допускается посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно — бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений;

3) здания должны быть оборудованы канализацией с отведением сточных вод в ближайшую систему бытовой или производственной канализации или на местные станции очистных сооружений, расположенные за пределами первого пояса ЗСО с учетом санитарного режима на территории второго пояса;

4) в исключительных случаях при отсутствии канализации должны устраиваться водонепроницаемые приемники нечистот и бытовых отходов, расположенные в местах, исключающих загрязнение территории первого пояса ЗСО при их вывозе;

5) водопроводные сооружения должны быть оборудованы с учетом предотвращения возможности загрязнения питьевой воды через оголовки и устья скважин, люки и переливные трубы резервуаров и устройства заливки насосов;

6) Все водозаборы должны быть оборудованы аппаратурой для систематического контроля соответствия фактического дебита при эксплуатации водопровода проектной производительности, предусмотренной при его проектировании и обосновании границ ЗСО.

5. Мероприятия по второму и третьему поясам ЗСО подземных источников водоснабжения:

1) выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов;

2) бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, производится при обязательном согласовании с органами государственного санитарно — эпидемиологического надзора;

3) запрещение закачки отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли;

4) запрещение размещения складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промышленных стоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод.

5) размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса ЗСО только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно — эпидемиологического заключения органов государственного санитарно — эпидемиологического надзора, выданного с учетом заключения органов геологического контроля;

6) Своевременное выполнение необходимых мероприятий по санитарной охране поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрологическую связь с используемым водоносным горизонтом, в соответствии с гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод.

6. Мероприятия по второму поясу ЗСО подземных источников водоснабжения:

Кроме мероприятий, указанных в предыдущем разделе, в пределах второго пояса ЗСО подземных источников водоснабжения, подлежат выполнению следующие дополнительные мероприятия:

1) не допускается:

а) размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод;

б) применение удобрений и ядохимикатов;

в) рубка леса главного пользования и реконструкции;

2) выполнение мероприятий по санитарному благоустройству территории населенных пунктов и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.);

3) размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса ЗСО только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно — эпидемиологического заключения центра государственного санитарно — эпидемиологического надзора, выданного с учетом заключения органов геологического контроля;

4) выполнение мероприятий по санитарному благоустройству территории населенных пунктов и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.).

7. Мероприятия по санитарно – защитной полосе водоводов:

1) в пределах санитарно — защитной полосы водоводов должны отсутствовать источники загрязнения почвы и грунтовых вод;

2) не допускается прокладка водоводов по территории свалок, полей ассенизации, полей фильтрации, полей орошения, кладбищ, скотомогильников, а также прокладка магистральных водоводов по территории сельскохозяйственных предприятий.

Статья 40. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории водоохранных зон

1. На территории водоохранных зон в соответствии с Водным кодексом РФ от 03.07.2006 г. № 74-ФЗ устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

2. В соответствии с ним на территории водоохранных зон запрещается:

1) использование сточных вод для удобрения почв;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;

4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

3. В границах прибрежных защитных полос наряду с вышеперечисленными ограничениями запрещается:

1) распашка земель;

2) размещение отвалов размываемых грунтов;

3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

4. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

Статья 41. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории санитарных, защитных и санитарно-защитных зон

1. На территории санитарных, защитных и санитарно-защитных зон (далее СЗЗ) в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с Федеральным законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ, устанавливается специальный режим использования земельных участков и объектов капитального строительства.

2. Содержание указанного режима определено санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03» в составе требований к использованию, организации и благоустройству санитарно-защитных зон.

3. В соответствии с указанным режимом использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) в санитарно-защитных зонах не допускается размещение:

а) жилой застройки, включая отдельные жилые дома;

б) ландшафтно-рекреационных зон, зон отдыха, санаториев и домов отдыха;

в) территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки;

г) коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков;

д) спортивных сооружений, детских площадок;

е) образовательных и детские учреждений;

ж) лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений общего пользования;

з) других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания;

2) в границах санитарно-защитных зон и на территории предприятий других отраслей промышленности, а также в зоне влияния их выбросов при концентрациях выше 0,1 ПДК для атмосферного воздуха не допускается размещение предприятий по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий;

3) в границах санитарно-защитных зон и на территории предприятий других отраслей  промышленности не допускается размещение предприятий пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды;

4) в границах санитарно-защитной зоны допускается размещать:

а) сельскохозяйственные угодья для выращивания технических культур, не используемых для производства продуктов питания;

б) предприятия, их отдельные здания и сооружения с производствами меньшего класса вредности, чем основное производство. При наличии у размещаемого в СЗЗ объекта выбросов, аналогичных по составу с основным производством (предприятия-источника СЗЗ), обязательно требование не превышения гигиенических нормативов на границе СЗЗ и за ее пределами при суммарном учете;

в) пожарные депо, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, автозаправочные станции, а также связанные с обслуживанием предприятия-источника СЗЗ здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятия, общественные здания административного назначения;

г) нежилые помещения для дежурного аварийного персонала и охраны предприятий, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу, местные и транзитные коммуникации,  ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, питомники растений для озеленения промплощадки, предприятий и санитарно-защитной зоны;

д) новые пищевые объекты – в СЗЗ предприятий пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции допускается размещение – при исключении взаимного негативного воздействия.

4. Санитарно-защитная зона для предприятий IV, V классов должна быть максимально озеленена — не менее 60% площади с обязательной организацией полосы древесно-кустарниковых насаждений со стороны жилой застройки.

Статья 42. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории охранных зон объектов электросетевого хозяйства

1. В соответствии с законодательством Российской Федерации в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства на территории охранных зон объектов электросетевого хозяйства устанавливаются особые условия использования земельных участков и объектов капитального строительства.

2. Содержание указанных условий определено «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 г. N 160.

3. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:

1) проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;

2) размещать свалки;

3) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;

4) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, за исключением гаражей-стоянок автомобилей, принадлежащих физическим лицам,

4. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещаются:

1) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;

2) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель;

3) посадка и вырубка деревьев и кустарников;

4) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);

5) земляные работы на глубине более0,3 метра(на вспахиваемых землях на глубине более0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи);

6) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше3 метров(в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

7) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более4 метров(в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий электропередачи).

Статья 43. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории охранных зон газораспределительных сетей

1. В соответствии с законодательством Российской Федерации газораспределительные сети относятся к категории опасных производственных объектов. Основы безопасной эксплуатации газораспределительных сетей определены Федеральным законом «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».

2. Ограничения хозяйственной деятельности, которая может привести к повреждению газораспределительных сетей, определены «Правилами охраны газораспределительных сетей», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 г. № 878.

3. На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается в том числе:

1) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения;

2) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями;

3) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений;

4) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей;

5) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ;

6) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей;

7) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более0,3 метра;

8) самовольно подключаться к газораспределительным сетям.

Статья 44. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территориях, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий

На территориях, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий, в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера в целях предупреждения чрезвычайных ситуаций устанавливается специальный режим, включающий, в зависимости от характера возможных чрезвычайных ситуаций:

1) ограничения использования территории;

2) ограничения хозяйственной и иной деятельности;

3) обязательные мероприятия по защите населения и территорий, в том числе при возникновении чрезвычайных ситуаций.

Статья 45. Порядок применения градостроительных регламентов

1. Для каждого земельного участка, иного объекта недвижимости, расположенного в границах населенного пункта, разрешенным считается такое использование, которое соответствует регламентам, установленным настоящими Правилами, в том числе:

1) ограничениям по условиям охраны объектов культурного наследия, экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям, иным условиям в случаях, когда земельный участок, иной объект недвижимости расположен в соответствующей зоне с особыми условиями использования территории;

2) другим ограничениям на использование объектов капитального строительства (включая нормативные правовые акты об установлении публичных сервитутов, договоры об установлении частных сервитутов, иные предусмотренные законодательством документы);

3) техническим регламентам, региональным и местным нормативам градостроительного проектирования.

2. Собственники, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков, иных объектов недвижимости имеют право самостоятельно выбирать вид (виды) использования недвижимости, разрешенный как основной и вспомогательный к ним для соответствующих территориальных зон, при условии обязательного соблюдения требований технических регламентов, нормативно-технических документов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.

3. Для использования земельных участков, объектов капитального строительства в соответствии с видом разрешенного использования, определенным как условно разрешенный для данной территориальной зоны, необходимо получение разрешения в соответствии с порядком, установленным настоящими Правилами.

4. Изменение одного вида на другой вид разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости осуществляется в соответствии с настоящими Правилами при условии выполнения требований технических регламентов. 

Глава 9. Карта градостроительного зонирования

Статья 46. Состав и содержание карты градостроительного зонирования

1. Картой градостроительного зонирования в составе Правил является графическое отображение границ территориальных зон, участков территориальных зон, границ зон с особыми условиями использования территории, отображенных на схематической основе.

2. Карта градостроительного зонирования включает в себя:

1) карту границ территориальных зон населенного пункта;

2) карту границ зон с особыми условиями использования территорий.

 

Статья 47. Порядок ведения карты градостроительного зонирования

1. Ведение карты градостроительного зонирования и своевременное отображение внесенных в установленном порядке в нее изменений осуществляются Администрацией.

2. Внесение изменений в карту границ территориальных зон осуществляется в порядке, установленном настоящими Правилами.

3. Внесение изменений в карту границ зон с особыми условиями использования территории может осуществляться на основании нормативных правовых актов, принятых в соответствии с требованиями действующего законодательства.

4. В случае необходимости внесения изменений в границы зон с особыми условиями использования территорий лицо, заинтересованное в отображении таких изменений, либо уполномоченный орган, ответственный за регулирование использования таких зон, уведомляет Комиссию о необходимости внесения соответствующих изменений в Правила землепользования и застройки и в течение пяти дней с такого уведомления представляет в Комиссию документы, подтверждающие правомочность внесения таких изменений.

5. Комиссия в течение тридцати дней принимает решение об отображении указанных изменений на карте границ зон с особыми условиями использования территории.

6. Администрация в течение десяти дней с момента принятия решения обеспечивает внесение изменений в карту границ зон с особыми условиями использования территории и публикацию таких изменений в порядке, аналогичном порядку публикации о внесении изменений в Правила.

 

Карты территориальных зон

х. Рог- Измайловский

https://drive.google.com/folderview?id=0B6nSJsDwA-DIZVlNUHhOVU04VFE&usp=sharing

х.Краснокоротковский

https://drive.google.com/folderview?id=0B6nSJsDwA-DIdGRqdEpDMG1rSTQ&usp=sharing

х. Буденновский

https://drive.google.com/folderview?id=0B6nSJsDwA-DIemNzNEJiQ2EyVjg&usp=sharing

ПРОТОКОЛ

проведения публичных слушаний «Об утверждении правил землепользования и застройки Краснокоротковского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области» 

от « 26 » февраля 2013  года

 

 

ПРИСУТСТВОВАЛИ:         Жители  х. Краснокоротковского,   депутаты Думы Краснокоротковского  сельского поселения

(всего – 20  человек).

ПОВЕСТКА ДНЯ:

         1. Об утверждении  Правил землепользования и застройки Краснокоротковского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области

СЛУШАЛИ: Красикова В.Ф. – председателя   Думы Краснокоротковского сельского поселения  «Об утверждении Правил землепользования и застройки Краснокоротковского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области», руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации,  Федеральным  законом от 6 октября 2003 г.  № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пунктом 20 статьи 6 Устава Краснокоротковского сельского поселения.

ВЫСТУПИЛИ: Депутат Думы Краснокоротковского сельского поселения – Ларин Ю.Г., Заволокин В.И., которые  внесли предложение: одобрить «Правила землепользования и застройки Краснокоротковского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области»

РЕШИЛИ:

1. Одобрить проект « Правил землепользования и застройки Краснокоротковского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области»

2. Рекомендовать Думе Краснокоротковского сельского поселения принять Решение «Об утверждении  Правил землепользования и застройки Краснокоротковского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области»

3. Направить настоящее решение Думы Краснокоротковского сельского поселения «Об утверждении  Правил землепользования и застройки Краснокоротковского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области» главе Краснокоротковского сельского поселения для размещения на официальном сайте  Министерства регионального развития Российской Федерации в федеральной государственной информационной системе  территориального планирования (ФГИС ТП).

ПРОГОЛОСОВАЛИ:

«за» — 9  человек;

«против» — нет;

«воздержались» -  нет

Глава Краснокоротковского

сельского поселения:

 

В.Ф.Красиков

 

   

Секретарь заседания:

 

Антонова А.О.

Заключение о результатах

публичных слушаний

«26»  февраля  2013 г.                                                       х. Краснокоротковский

Публичные слушания назначены:

Распоряжением администрации Краснокоротковского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области от « 24 » декабря  2012 г. №  38-Р.

Вопрос  публичных слушаний:

обсуждение проекта «Об утверждении  Правил землепользования и застройки Краснокоротковского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области»

Слушали председательствующего о проекте «Об утверждении  Правил землепользования и застройки Краснокоротковского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области »

Выступили: Депутат Думы Краснокоротковского сельского поселения, Шеина Т.И., Короткова М.В.,  которые   внесли предложение: одобрить проект  «Об утверждении  Правил землепользования и застройки Краснокоротковского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области»

Вывод по результатам публичных слушаний:

одобрить представленный на обсуждение проект  «Об утверждении  Правил землепользования и застройки Краснокоротковского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области»

 

Председательствующий                                                        М.В.Скобелкин

Секретарь                                                                                А.О.Антонова

26.02.2013 г.

Заключение о результатах

публичных слушаний

«Об утверждении правил землепользования и застройки Краснокоротковского сельского поселения Новоаннинского муниципального района

 Волгоградской области»

«26»  февраля  2013 г.                                                       х. Краснокоротковский

Публичные слушания назначены:

Распоряжением администрации Краснокоротковского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области от « 24 » декабря  2012 г. №  38-Р.

Вопрос  публичных слушаний:

обсуждение проекта «Об утверждении  Правил землепользования и застройки Краснокоротковского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области»

Слушали председательствующего о проекте «Об утверждении  Правил землепользования и застройки Краснокоротковского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области »

Выступили: Депутат Думы Краснокоротковского сельского поселения, Шеина Т.И., Короткова М.В.,  которые   внесли предложение: одобрить проект  «Об утверждении  Правил землепользования и застройки Краснокоротковского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области»

Вывод по результатам публичных слушаний:

одобрить представленный на обсуждение проект  «Об утверждении  Правил землепользования и застройки Краснокоротковского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области»

Председательствующий                                                        М.В.Скобелкин

Секретарь                                                                                А.О.Антонова

26.02.2013 г. 

Дума Краснокоротковского сельского поселения

Новоаннинского муниципального района

Волгоградской области 

Р Е Ш Е Н И Е

от  22 марта  2013 года                                                                                № 34/130

О принятии решения об утверждении

Правил землепользования и застройки

Краснокоротковского сельского поселения

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Федеральным  законом от 6 октября 2003 г.  № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пунктом 20 статьи 6 Устава Краснокоротковского сельского поселения

Дума Краснокоротковского сельского поселения решила:

1.Утвердить Правила землепользования и застройки Краснокоротковского сельского поселения

2.Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.

3.  Опубликовать настоящее решение в специальном выпуске «Сельский вестник».

4. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

Глава  Краснокоротковского

сельского поселения                                                               М.В.Скобелкин

 

Заключение о результатах
публичных слушаний

 

«15» декабря2013 г.                                                    х. Краснокоротковский

Публичные слушания назначены:

Решением Думы Краснокоротковского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области от « 14 » ноября2013 г. № 3/12

Вопрос публичных слушаний:

обсуждение проекта Решения «Об утверждении генерального плана Краснокоротковского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области»

Слушали председательствующего о проекте решения «Об утверждении генерального плана Краснокоротковского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области»

Выступили: Депутат Думы Краснокоротковского сельского поселения, Шеина Т.И., Короткова М.В., которые внесли предложение: одобрить проект Решения «Об утверждении генерального плана Краснокоротковского сельского поселения Новоаннинского муниципального района.

Вывод по результатам публичных слушаний:

одобрить представленный на обсуждение проект Решения «Об утверждении генерального плана Краснокоротковского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области»






Дума Краснокоротковского сельского поселения

Новоаннинского муниципального района

Волгоградской области 

Р Е Ш Е Н И Е

 

от  22 марта  2013 года                                                                                             № 34/130

О принятии решения об утвержденииПравил землепользования и застройкиКраснокоротковского сельского поселения

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Федеральным  законом от 6 октября 2003 г.  № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пунктом 20 статьи 6 Устава Краснокоротковского сельского поселения

Дума Краснокоротковского сельского поселения решила:

1.Утвердить Правила землепользования и застройки Краснокоротковского сельского поселения

2.Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.

3.  Опубликовать настоящее решение в специальном выпуске «Сельский вестник».

4. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

 

 

Глава  Краснокоротковского

сельского поселения                                                                                         М.В.Скобелкин


 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Администрация Краснокоротковского сельского поселения

Новоаннинского муниципального района

Волгоградской области

РАСПОРЯЖЕНИЕ

29.04.2016 г.                                                                                                             № 11/1-Р

Об исполнении бюджета  Краснокоротковского сельского поселения за 1 квартал  2016 года

     На основании пункта 5 статьи 264.2 БК РФ, рассмотрев отчет об исполнении бюджета Краснокоротковского сельского поселения за 1 квартал 2016 года:

Дума Краснокоротковского сельского поселения  РЕШИЛА:

 1.    Утвердить отчет об исполнении  бюджета Краснокоротковского сельского поселения за 1 квартал 2016 года по доходам в сумме 1046,7 тыс. рублей и по расходам в сумме 831,3 тыс.  рублей, с профицитом бюджета  в сумме 215,4 тыс.  рублей.

2.    Утвердить:

- исполнение по поступлениям доходов бюджета Краснокоротковского сельского поселения по кодам классификации доходов за 1 квартал 2016 года согласно приложению №1;

- поступление доходов бюджета Краснокоротковского сельского поселения по кодам видов доходов, подвидов доходов, КОСГУ, относящихся к доходам бюджета за 1 квартал 2016 года согласно приложению № 2,

- исполнение расходов бюджета Краснокоротковского сельского поселения по разделам и подразделам функциональной классификации расходов бюджета Краснокоротковского сельского поселения за 1 квартал 2016 года согласно приложению №3,

- исполнение расходов бюджета Краснокоротковского сельского поселения по ведомственной структуре расходов, согласно приложению № 4;

3.  Настоящее Решение вступает в силу со дня его  принятия

4.  Опубликовать настоящее решение  в официальном источнике опубликования нормативных актов Администрации Краснокоротковского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области.

 

 Глава Краснокоротковского

сельского поселения:                                                                                   В.Ф. Красико


Приложение №1 к Распоряжению Администрации Краснокоротковского сельского поселения № 11/1-Р от 29.04.2016 г.

Поступление доходов бюджета Краснокоротковского сельского поселения по кодам классификации доходов  за 1 квартал 2016 года

   

Тыс.руб.

Код дохода по бюджетной классификации

НАИМЕНОВАНИЕ

Утверждено по бюджету

исполнено на 01.04.2016

% исполнения

000 10000000000000000

 ДОХОДЫ.

3217,00

570,0

17,7

182 10100000000000000

Налоги на прибыль. доходы

672,00

42,5

6,3

182 10102000010000110

Налог на доходы физических лиц:

672,00

42,5

6,3

000 10102010010000110

Налог на доходы физических лиц, полученных физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами РФ в виде дивидендов от долевого участия в деятельности организаций

662,00

30,0

4,5

182 10102020010000110

Налог на доходы физических лиц с доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 НК РФ

10,00

12,5

125,0

182 10102020010000110

Налог на доходы физических лиц с доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 НК РФ и полученных физическими лицами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей, частных нотариусов и других лиц, занимающихся частной практикой

2,00

0,00

0,0

182 10102030010000110

Налог на доходы физических лиц с доходов,

полученных физическими лицами, не являющимися

налоговыми резидентами Российской Федерации

8,00

12,5

156,3

100 10300000000000000

Доходы от уплаты акцизов

784,00

311,5

39,7

100 10302230010000110

Доходы от уплаты акцизов на дизельное топливо, зачисляемые в консолидированные бюджеты субъектов Российской Федерации

237,00

108,4

45,7

100 10302240010000110

Доходы от уплаты акцизов на моторные масла для дизельных и (или) карбюраторных (инжекторных) двигателей, зачисляемые в консолидированные бюджеты субъектов Российской Федерации

6,00

1,9

31,7

100 10302250010000110

Доходы от уплаты акцизов на автомобильный бензин, производимый на территории Российской Федерации, зачисляемые в консолидированные бюджеты субъектов Российской Федерации

534,00

220,7

41,3

100 10302260010000110

Доходы от уплаты акцизов на прямогонный бензин, производимый на территории Российской Федерации, зачисляемые в консолидированные бюджеты субъектов Российской Федерации

7,00

-19,5

-278,6

182 10500000000000000

Налоги на совокупный доход

349,00

0,15

0,04

182 10503010010000110

Единый сельхоз налог

349,00

0,15

0,04

182 10600000000000000

Налоги на имущество

1412,00

41,7

2,9

182 10601030100000110

Налог на имущество физических лиц, взимаемый по ставкам, применяемым к объектам налогообложения, расположенным в границах поселения

27,00

0,50

1,9

182 10606000000000110

Земельный налог

1385,00

41,2

2,9

182 10606033100000110

Земельный налог организаций, обладающих земельным участком, расположенным в границах сельских поселений

55,00

26,6

48,4

182 10606043100000110

Земельный налог с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах сельских поселений

1330,00

14,6

1,1

954 11302995100000130

Прочие доходы от компенсации затрат бюджетов поселений

0,00

174,2

-

000 20000000000000000

БЕЗВОЗМЕЗДНЫЕ ПОСТУПЛЕНИЯ

3103,00

476,7

15,4

954 20201001100000151

Дотации  бюджетам поселений на выравнивание уровня бюджетной обеспеченности

954,00

238,5

25,0

954 20202999100000151

Прочие субсидии бюджетам поселений

1336,00

0,00

0,00

в том числе

Сбалансированность (101)

1336,00

0,00

0,00

954 20203000000000151

Субвенции от других бюджетов бюджетной системы Российской Федерации

61,90

50,4

81,4

954 20203015100000151

Субвенции бюджетам поселений на осуществление полномочий по первичному  воинскому учету на территориях, где отсутствуют военные комиссариаты (011)

59,30

50,4

85,0

954 20203024100000151

административная комиссия (006)

2,60

0,00

0,00

954 20204999100000151

Прочие межбюджетные трансферты, передаваемые бюджетам поселений (020)

751,10

187,8

25,0

 

ИТОГО ДОХОДОВ

6320,00

1046,7

16,6

 Глава Краснокоротковского сельского поселения   _____________________________  Красиков В.Ф.
 

Приложение № 2

к Распоряжению Администрации Краснокоротковского сельского поселения

№ 11/1-Р от 29.04.2016 г.

 

Поступление доходов бюджета Краснокоротковского сельского поселения по кодам видов доходов, подвидов доходов, КОСГУ, относящихся к доходам бюджета за 1 квартал 2016 год

 
     

Тыс.руб.

   

Код дохода по бюджетной классификации

НАИМЕНОВАНИЕ

Утверждено по бюджету

исполнено на 01.04.2016

% исполнения

 

000 10000000000000000

   ДОХОДЫ.

3217,00

570,00

17,7

 

182 10100000000000000

  Налоги на прибыль. доходы

672,00

42,5

6,3

 

182 10102000010000110

  Налог на доходы физических лиц:

672,00

42,5

6,3

 

000 10102010010000110

  Налог на доходы физических лиц, полученных физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами РФ в виде дивидендов от долевого участия в деятельности организаций

662,00

30,0

4,5

 

182 10102020010000110

  Налог на доходы физических лиц с доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 НК РФ

10,00

12,5

125,0

 

182 10102020010000110

  Налог на доходы физических лиц с доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 НК РФ и полученных физическими лицами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей, частных нотариусов и других лиц, занимающихся частной практикой

2,00

0,00

0,00

 

182 10102030010000110

  Налог на доходы физических лиц с доходов,

полученных физическими лицами, не являющимися

налоговыми резидентами Российской Федерации

8,00

12,5

156,3

 

100 10300000000000000

  Доходы от уплаты акцизов

784,00

311,5

39,7

 

100 10302230010000110

  Доходы от уплаты акцизов на дизельное топливо, зачисляемые в консолидированные бюджеты субъектов Российской Федерации

237,00

108,4

45,7

 

100 10302240010000110

  Доходы от уплаты акцизов на моторные масла для дизельных и (или) карбюраторных (инжекторных) двигателей, зачисляемые в консолидированные бюджеты субъектов Российской Федерации

6,00

1,9

31,7

 

100 10302250010000110

  Доходы от уплаты акцизов на автомобильный бензин, производимый на территории Российской Федерации, зачисляемые в консолидированные бюджеты субъектов Российской Федерации

534,00

220,7

41,3

 

100 10302260010000110

  Доходы от уплаты акцизов на прямогонный бензин, производимый на территории Российской Федерации, зачисляемые в консолидированные бюджеты субъектов Российской Федерации

7,00

-19,5

-278,6

 

182 10500000000000000

  Налоги на совокупный доход

349,00

0,15

0,04

 

182 10503010010000110

  Единый сельхоз налог

349,00

0,15

0,04

 

182 10600000000000000

  Налоги на имущество

1412,00

41,7

2,9

 

182 10601030100000110

  Налог на имущество физических лиц, взимаемый по ставкам, применяемым к объектам налогообложения, расположенным в границах поселения

27,00

0,50

1,9

 

182 10606000000000110

  Земельный налог

1385,00

41,2

2,9

 

182 10606033100000110

  Земельный налог организаций, обладающих земельным участком, расположенным в границах сельских поселений

55,00

26,6

48,4

 

182 10606043100000110

  Земельный налог с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах сельских поселений

1330,00

14,6

1,1

 

954 11302995100000110

  Прочие доходы от компенсации затрат бюджетов поселений

0,00

174,20

-

 

000 20000000000000000

  БЕЗВОЗМЕЗДНЫЕ ПОСТУПЛЕНИЯ

3103,00

476,7

15,4

 

954 20201000000000151

  Дотации от других бюджетов бюджетной системы Российской Федерации

954,00

238,5

25,0

 

954 20202999100000151

101 Прочие субсидии бюджетам поселений

1336,00

0,00

0,00

 

в том числе

101 сбалансированность

1336,00

0,00

0,00

 

954 20203000000000151

  Субвенции от других бюджетов бюджетной системы Российской Федерации

61,90

50,4

81,4

 

954 20203015100000151

011

Субвенции бюджетам поселений на осуществление полномочий по первичному  воинскому учету на территориях, где отсутствуют военные комиссариаты

59,30

50,4

85,0

 

954 20203024100000151

006

административная комиссия

2,60

0,00

0,00

 

954 20204999100000151

020

Прочие межбюджетные трансферты, передаваемые бюджетам поселений

751,10

187,8

25,0

 

 

  ИТОГО ДОХОДОВ

6320,00

1046,7

16,6

 

Глава Краснокоротковского сельского поселения    _________________________ Красиков В.Ф.

 

Приложение № 3 к Распоряжению Администрации  Краснокоротковского

 сельского  поселения № 11/1-Р от 29.04.2016 года

 

к распоряжению главы администрации Краснокоротковского сельского поселения

Исполнение расходов бюджета   Краснокоротковского  сельского поселения

по разделам и подразделам функциональной классификации расходов за 1 квартал 2016 года

 

Тыс.руб.

Код

Наименование

Утверждено

Исполнено на 01.04.2016 г

% исполнения

0100

ОБЩЕГОСУДАРСТВЕННЫЕ ВОПРОСЫ

2211,00

394,4

17,8

0102

Функционирование высшего должностного лица субъекта РФ и муниципального образования

649,5

114,0

17,6

0104

Функционирование Правительства РФ, высших исполнительных органов государственной власти и представительных органов муниципальных образований

1430,00

280,4

19,6

0106

Обеспечение деятельности финансовых, налоговых и таможенных органов и органов финансового (финансово-бюджетного) надзора

1,5

0,00

0,0

0111

Резервный фонд

20,0

0,00

0,0

0113

Другие общегосударственные вопросы

110,0

0,00

0,0

0200

НАЦИОНАЛЬНАЯ ОБОРОНА

59,3

5,5

9,3

0203

Мобилизационная и вневойсковая подготовка

59,3

5,5

9,3

0400

НАЦИОНАЛЬНАЯ ЭКОНОМИКА

1754,9

99,4

5,7

0409

Дорожное хозяйство (дорожные фонды)

1754,9

99,4

5,7

0500

ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО

975,4

13,0

1,3

0503

Благоустройство

975,4

13,0

1,3

0700

ОБРАЗОВАНИЕ

18,0

0,0

0,0

0707

Молодежная политика и оздоровление детей

18,0

0,0

0,0

0800

КУЛЬТУРА, КИНЕМАТОГРАФИЯ

2592,8

318,2

12,3

0801

Культура

2592,8

318,2

12,3

1000

СОЦИАЛЬНАЯ ПОЛИТИКА

6,0

0,8

0,0

1001

Пенсионное обеспечение

6,0

0,8

0,0

1100

ФИЗИЧЕСКАЯ КУЛЬТУРА  И СПОРТ

30,0

0,0

0,0

1101

Физическая культура

30,0

0,0

0,0

1200

СРЕДСТВА МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ

50,0

0,0

0,0

1204

Другие вопросы в области средств массовой информации

50,0

0,0

0,0

 

ИТОГО

7697,4

831,3

10,8

       
Глава Краснокоротковского сельского поселения  

Красиков В.Ф.

приложение № 4 к Распоряжению Администрации   Краснокоротковского

 сельского поселения  № 11/1-Р от  29.04.2016 года

 

ИСПОЛНЕНИЕ РАСХОДОВ БЮДЖЕТА КРАСНОКОРОТКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

 

по ВЕДОМСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ расходов

 

в разрезе  ГЛАВНЫХ РАСПОРЯДИТЕЙ БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ бюджета

 

 

за  1 квартал 2016 года

 

(тыс. руб.)

 

Код

Сумма на год

 

Наименование

Главного

Раздел

Под-

Целевая статья

Вид расходов

ДКР

Утверждено

Исполнено на 01.04.2016

% исполнения

 

распор

разд

 

средст

 ел  

рай

   

ног

   

бюджет

   
Администрация  Краснокоротковского сельского поселения

 

7697,4

831,3

10,8

 
Общегосударственные вопросы

954

01

00

0000000000

000

 

2211,0

394,4

17,8

 
Функционирование высшего должностного лица субъекта РФ и муниципального  образования

954

01

02

0000000000

000

 

649,5

114,0

17,6

 
Непрограммное направление обеспечения деятельности органов местного самоуправления Краснокоротковского сельского поселения

954

01

02

9000000030

000

649,5

114,0

17,6

 
Глава муниципального образования

954

01

02

9000000030

100

649,5

114,0

17,6

 
Функционирование Правительства РФ, высших исполнительных органов государственной власти субъектов РФ, местных администраций

954

01

04

0000000000

000

 

1430,0

280,4

19,6

 
Непрограммное направление обеспечения деятельности органов местного самоуправления Краснокоротковского сельского поселения

954

01

04

9000000010

000

1395,9

280,1

20,1

 
Центральный аппарат

954

01

04

9000000010

100

1100,2

227,7

20,7

 
Закупка товаров, работ и услуг для государственных (муниципальных) нужд

954

01

04

9000000010

200

295,7

52,4

17,7

 
Муниципальная программа «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на территории Краснокоротковского сельского поселения на 2010-2020 г.»

954

01

04

3500000000

000

 

28,5

0,00

0,0

 
Мероприятия в рамках целевой программы

954

01

04

3500020760

000

28,5

0,00

0,0

 
Закупка товаров, работ и услуг для государственных (муниципальных) нужд

954

01

04

3500020760

200

28,5

0,00

0,0

 
Непрограммные расходы органов местного самоуправления

954

01

04

9900000000

000

006

2,6

0,00

0,0

 
Субвенция на организационное обеспечение деятельности территориальных административных комиссий

954

01

04

9900070010

000

006

2,6

0,00

0,0

 
Закупка товаров, работ и услуг для государственных (муниципальных) нужд

954

01

04

9900070010

200

006

2,6

0,00

0,0

 
Непрограммные расходы органов местного самоуправления

954

01

04

9900000000

000

 

3,0

0,3

10,0

 
Уплата налогов и сборов органами муниципальной власти и казенными учреждениями

954

01

04

9900080140

000

3,0

0,3

10,0

 
Иные бюджетные ассигнования

954

01

04

9900080140

800

3,0

0,3

10,0

 
Обеспечение деятельности финансовых, налоговых и таможенных органов и органов финансового (финансово-бюджетного) надзора

954

01

06

0000000000

000

 

1,5

0,00

0,0

 
Непрограммные расходы органов местного самоуправления

954

01

06

9900000000

000

1,5

0,00

0,0

 
Иные межбюджетные трансферты и переданные полномочия по осуществлению внешнего контроля

954

01

06

9900002010

000

1,5

0,00

0,0

 
Межбюджетые трансферты

954

01

06

9900002010

500

1,5

0,00

0,0

 
Резервные фонды

954

01

11

0000000000

000

 

20,0

0,00

0,0

 
Непрограммные расходы органов местного самоуправления

954

01

11

9900000000

000

20,0

0,00

0,0

 
Резервные фонды местных администраций

954

01

11

9900080680

000

20,0

0,00

0,0

 
Иные бюджетные ассигнования

954

01

11

9900080680

800

20,0

0,00

0,0

 
Другие общегосударственные вопросы

954

01

13

0000000000

000

 

110,0

0,00

0,0

 
Муниципальная программа «Развитие территориального общественного самоуправления на территории Краснокоротковского сельского поселения на 2015-2017 годы»

954

01

13

3900000000

000

 

30,0

0,00

0,0

 
Проведение мероприятий

954

01

13

3900021050

000

30,0

0,00

0,0

 
Закупка товаров, работ и услуг для государственных (муниципальных) нужд

954

01

13

3900021050

200

30,0

0,00

0,0

 
Непрограммные расходы органов местного самоуправления

954

01

13

9900000000

000

80,0

0,00

0,0

 
Содержание и обслуживание казны Российской Федерации за счет средств субсидии сбалансированности

954

01

13

9900001000

000

78,0

0,00

0,0

 
Закупка товаров, работ и услуг для государственных (муниципальных) нужд

954

01

13

9900001000

200

78,0

0,00

0,0

 
Членские взносы в ассоциацию местных властей

954

01

13

9900081070

000

2,0

0,00

0,0

 
Иные бюджетные ассигнования

954

01

13

9900081070

800

2,0

0,00

0,0

 
Национальная оборона

954

02

00

0000000000

000

011

59,3

5,5

9,3

 
Мобилизационная и вневойсковая подготовка

954

02

03

0000000000

000

011

59,3

5,5

9,3

 
Непрограммные расходы органов местного самоуправления

954

02

03

9900000000

000

011

59,3

5,5

9,3

 
Осуществление первичного воинского учета на территориях, где отсутствуют военные комиссариаты

954

02

03

9900051180

100

011

59,3

5,5

9,3

 
Национальная экономика

954

04

00

0000000000

000

 

1754,9

99,4

5,7

 
Дорожное хозяйство (дорожные фонды)

954

04

09

0000000000

000

 

1754,9

99,4

5,7

 
Муниципальная программа «Капитальный ремонт и ремонт автомобильных дорог местного значения Краснокоротковского сельского поселения»

954

04

09

3700000000

000

 

1754,9

99,4

5,7

 
Ремонт и содержание автомобильных дорог общего пользования

954

04

09

3700020680

000

1754,9

99,4

5,7

 
Закупка товаров, работ и услуг для государственных (муниципальных) нужд

954

04

09

3700020680

200

1754,9

99,4

5,7

 
Жилищно-коммунальное хозяйство

954

05

00

0000000000

000

 

975,4

13,0

1,3

 
Благоустройство

954

05

03

0000000000

000

 

975,4

13,0

1,3

 
Муниципальная  программа «Благоустройство Краснокоротковского сельского поселения»

954

05

03

4400000000

000

 

770,0

13,0

1,7

 
Мероприятия по содержанию мест захоронения за счет иных межбюджетных трансферт

954

05

03

4400002260

000

020

340,0

0,00

0,0

 
Закупка товаров, работ и услуг для государственных (муниципальных) нужд

954

05

03

4400002260

200

020

340,0

0,00

0,0

 
Прочие мероприятия по благоустройству городских округов и территорий поселений за счет иных межбюджетных трансферт

954

05

03

4400002260

000

020

250,0

0,00

0,0

 
Закупка товаров, работ и услуг для государственных (муниципальных) нужд

954

05

03

4400002260

200

020

250,0

0,00

0,0

 
Мероприятия, связанные с техническим обслуживанием и содержанием уличного освещения

954

05

03

4400020700

000

60,0

13,0

21,7

 
Закупка товаров, работ и услуг для государственных (муниципальных) нужд

954

05

03

4400020700

200

60,0

13,0

21,7

 
Прочие мероприятия по благоустройству городских округов и территорий поселений

954

05

03

4400020740

000

120,0

0,00

0,0

 
Закупка товаров, работ и услуг для государственных (муниципальных) нужд

954

05

03

4400020740

200

120,0

0,00

0,0

 
Муниципальная программа «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на территории Краснокоротковского сельского поселения на 2010-2020 г.»

954

05

03

3500000000

000

101

45,4

0,00

0,0

 
Мероприятия в рамках  программы по энергосбережению за счет субсидии на сбалансированность

954

05

03

3500070230

000

101

45,4

0,00

0,0

 
Закупка товаров, работ и услуг для государственных (муниципальных) нужд

954

05

03

3500070230

200

101

45,4

0,00

0,0

 
Муниципальная программа «Устойчивое развитие территории Краснокоротковского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области на 2014-2017 годы и на период до 2020 года»

954

05

03

4700000000

000

 

160,0

0,00

0,0

 
Субсидия на реализацию проектов местных инициатив граждан, проживающих в сельской местности, получивших грантовую поддержку

954

05

03

4700020790

000

160,0

0,00

0,0

 
Субсидии некоммерческим организациям (за исключением государственных (муниципальных) учреждений

954

05

03

4700020790

630

160,0

0,00

0,0

 
Образование

954

07

00

0000000000

000

101

18,0

0,00

0,0

 
Молодежная политика и оздоровление детей

954

07

07

0000000000

000

101

18,0

0,00

0,0

 
Муниципальная  программа «Молодежная политика и оздоровление детей Краснокоротковского сельского поселения»

954

07

07

3400000000

000

101

18,0

0,00

0,0

 
Организация и проведение конкурсов, выставок для детей и молодежи за счет субсидии на сбалансированность

954

07

07

3400070230

000

101

18,0

0,00

0,0

 
Закупка товаров, работ и услуг для государственных (муниципальных) нужд

954

07

07

3400070230

200

101

18,0

0,00

0,0

 
Культура, кинематография

954

08

00

0000000000

000

 

2592,8

318,2

12,3

 
Культура

954

08

01

0000000000

000

 

2592,8

318,2

12,3

 
Ведомственная программа «Культура Краснокоротковского сельского поселения»

954

08

01

5200000000

000

 

2288,8

258,4

11,3

 
Расходы на обеспечение деятельности казенных учреждений

954

08

01

5200000000

000

2288,8

118,3

5,2

 
Расходы на выплаты персоналу в целях обеспечения выполнения функций муниципальными органами, казенными учреждениями

954

08

01

5200000590

100

240,3

58,7

24,4

 
Закупка товаров, работ и услуг для государственных (муниципальных) нужд

954

08

01

5200000590

200

720,5

59,6

8,3

 
Расходы на выплаты персоналу в целях обеспечения выполнения функций муниципальными органами, казенными учреждениями за счет субсидии на сбалансированность

954

08

01

5200070230

100

101

1135,6

0,00

0,0

 
Закупка товаров, работ и услуг для государственных (муниципальных) нужд за счет субсидии на сбалансированность

954

08

01

5200070230

200

101

31,3

0,00

0,0

 
Расходы на выплаты персоналу в целях обеспечения выполнения функций муниципальными органами, казенными учреждениями за счет иных межбюджетных трансферт

954

08

01

5200002260

100

020

161,1

140,1

87,0

 
Муниципальная программа «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на территории Краснокоротковского сельского поселения на 2010-2020 г.»

954

08

01

3500000000

000

101

55,7

0,00

0,0

 
Мероприятия в рамках программы по энергосбережению за счет субсидии на сбалансированность

954

08

01

3500070230

000

101

55,7

0,00

0,0

 
Закупка товаров, работ и услуг для государственных (муниципальных) нужд

954

08

01

3500070230

200

101

55,7

0,00

0,0

 
Непрограммные расходы органов местного самоуправления

954

08

01

9900000000

000

 

237,8

59,5

25,0

 
Иные межбюджетные трансферты и переданные полномочия по организации библиотечного обслуживания населения

954

08

01

9900002020

000

237,8

59,5

25,0

 
Межбюджетные трансферты

954

08

01

9900002020

500

237,8

59,5

25,0

 
Муниципальная  программа «Доступная среда»

954

08

01

3600000000

000

 

5,0

0,00

0,0

 
Организация проведения мероприятий с целью адаптации инвалидов

954

08

01

3600021390

000

5,0

0,00

0,0

 
Закупка товаров, работ и услуг для государственных (муниципальных) нужд

954

08

01

3600021390

200

5,0

0,00

0,0

 
Непрограммные расходы органов местного самоуправления

954

08

01

9900000000

000

 

5,5

0,3

6,0

 
Уплата налогов и сборов органами муниципальной власти и казенными учреждениями (налог на имущество)

954

08

01

9900080140

000

5,5

0,3

6,0

 
Иные бюджетные ассигнования

954

08

01

9900080140

800

5,5

0,3

6,0

 
Социальная политика

954

10

00

0000000000

000

 

6,0

0,8

13,3

 
Пенсионное обеспечение

954

10

01

0000000000

000

 

6,0

0,8

13,3

 
Непрограммные расходы органов местного самоуправления

954

10

01

9900000000

000

6,0

0,8

13,3

 
Доплата к пенсиям государственных служащих, субъектов Российской Федерации и муниципальных служащих

954

10

01

9900010270

000

6,0

0,8

13,3

 
Социальное обеспечение и иные выплаты населению

954

10

01

9900010270

300

6,0

0,8

13,3

 
Физическая культура и спорт

954

11

00

0000000000

000

 

30,0

0,00

0,0

 
Физическая культура

954

11

01

0000000000

000

 

30,0

0,00

0,0

 
Муниципальная программа «Физическая культура и спорт в Краснокоротковском сельском поселении»

954

11

01

3800000000

000

 

30,0

0,00

0,0

 
Мероприятия в области здравоохранения, спорта и физической культуры, туризма

954

11

01

3800021340

000

30,0

0,00

0,0

 
Закупка товаров, работ и услуг для государственных (муниципальных) нужд

954

11

01

3800021340

200

30,0

0,00

0,0

 
Средства массовой информации

954

12

00

0000000000

000

101

50,0

0,00

0,0

 
Другие вопросы в области средств массовой информации

954

12

04

0000000000

000

101

50,0

0,00

0,0

 
Непрограммные расходы органов местного самоуправления

954

12

04

9900000000

000

101

50,0

0,00

0,0

 
Мероприятия в рамках средств массовой информации за счет субсидии на сбалансированность

954

12

04

9900070230

000

101

50,0

0,00

0,0

 
Закупка товаров, работ и услуг для государственных (муниципальных) нужд

954

12

04

9900070230

200

101

50,0

0,00

0,0

 
                     
Глава Краснокоротковского сельского поселения                                      Красиков В.Ф.    

 

 

Информация

 о численности муниципальных служащих органов местного самоуправления, работников муниципальных учреждений с указанием фактических затрат на их денежное содержание

 за 1 квартал 2016 года

Численность служащих

Затраты на их денежное содержание

Тыс руб

1

Муниципальные служащие

6

325,7

2

Работники местного самоуправления, оплата труда которых производится на основе ЕТС

1

11,1

3

Работники центра культуры

8

204,6

    Глава Краснокоротковского

сельского поселения:                                                                                       В.Ф. Красиков

Свежие записи

Link1 | Link2 | Link3

Copyright © 2019. All Rights Reserved.