Рубрики

ДУМА

Краснокоротковского сельского поселения

Новоаннинского муниципального района

Волгоградской области

Р Е Ш Е Н И Е

       26.06.2019 г.                                                                                                                  №  17/54

О внесении изменений в решение Думы Краснокоротковского сельского поселения от 27 декабря 2018 года № 13/37 «О бюджете Краснокоротковского сельского поселения на очередной финансовый 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов.»

Дума Краснокоротковского сельского поселения Р Е Ш И Л А:

1. Внести в решение Думы Краснокоротковского сельского поселения от 27 декабря 2018 года № 13/37 «О бюджете Краснокоротковского сельского поселения на очередной финансовый 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов» (в редакции от 19 марта 2019 года № 15/46, от 21 мая 2019 года № 16/49):

  1. 1.      Подпункт 1.1. пункта 1 изложить в следующей редакции:

1.1. Утвердить основные характеристики  бюджета поселения на 2019 год:

прогнозируемый общий объем доходов  бюджета поселения в сумме 5845,2 тыс. рублей, в том числе безвозмездные поступления, из них: из областного  бюджета – 1031,3 тыс. рублей, из районного  бюджета – 1265,0 тыс. рублей;  общий объем расходов бюджета  поселения в сумме  7146,0 тыс. рублей.

Установить предельный размер дефицита на 2019 год в сумме 1300,8 тыс.рублей.

Направить на покрытие дефицита бюджета поселения изменение остатков средств.

  1. 2.      Изложить в новой редакции:

                  приложение № 5 согласно приложения № 1 к настоящему решению;

                  приложение № 6 согласно приложения № 2 к настоящему решению;

                  приложение № 8 согласно приложения № 3 к настоящему решению;

                  приложение № 10 согласно приложения № 4 к настоящему решению;

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.

4. Опубликовать настоящее решение в официальном издании «Сельский  вестник» и разместить на официальной странице в информационно — телекоммуникационной сети «Интернет».

5. Контроль за выполнением настоящего решения оставляю за собой.

Глава Краснокоротковскогос

сельского поселения                                                                                          В.Ф. Красиков

Приложение № 1

к Решению Думы

Краснокоротковского сельского поселения

от  26 июня  2019 года № 17/54

Приложение № 5

к Решению Думы

Краснокоротковского сельского поселения

от  27 декабря 2018 года № 13/37

Распределение расходов бюджета   Краснокоротковского  сельского поселения по разделам и подразделам функциональной классификации расходов на 2019 год

Код

Наименование

План

2019 год

Изменения (+,-)

Утверждено          2019 год

0100

ОБЩЕГОСУДАРСТВЕННЫЕ ВОПРОСЫ

2105,7

0,00

2105,7

0102

Функционирование высшего должностного лица субъекта РФ и муниципального образования

648,8

0,00

648,8

0104

Функционирование Правительства Российской Федерации, высших исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации, местных администраций

1426,6

0,00

1426,6

0106

Обеспечение деятельности финансовых, налоговых и таможенных органов и органов финансового (финансово-бюджетного) надзора

8,0

0,00

8,0

0111

Резервные фонды

20,0

0,00

20,0

0113

Другие общегосударственные вопросы

2,3

0,00

2,3

0200

НАЦИОНАЛЬНАЯ ОБОРОНА

48,9

0,00

48,9

0203

Мобилизационная и вневойсковая подготовка

48,9

0,00

48,9

0400

НАЦИОНАЛЬНАЯ ЭКОНОМИКА

2211,9

0,00

2211,9

0409

Дорожное хозяйство (дорожные фонды)

2211,9

0,00

2211,9

0500

ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО

1177,1

-150,0

1027,1

0503

Благоустройство

1177,1

-150,0

1027,1

0700

ОБРАЗОВАНИЕ

15,0

0,00

15,0

0707

Молодежная политика

15,0

0,00

15,0

0800

КУЛЬТУРА, КИНЕМАТОГРАФИЯ

1460,4

+150,0

1610,4

0801

Культура

1460,4

+150,0

1610,4

1000

Социальная политика

17,0

0,00

17,0

1001

Пенсионное обеспечение

17,0

0,00

17,0

1100

ФИЗИЧЕСКАЯ КУЛЬТУРА И СПОРТ

10,0

0,00

10,0

1101

Физическая культура

10,0

0,00

10,0

1200

СРЕДСТВА МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ

100,0

0,00

100,0

1204

Другие вопросы в области средств массовой информации

100,0

0,00

100,0

 

ИТОГО

7146,00

0,00

7146,0

 Глава  Краснокоротковского сельского поселения                                    В.Ф. Красиков

Приложение № 2

к Решению Думы

Краснокоротковского сельского поселения

от  26 июня  2019 года № 17/54

Приложение № 6

к Решению Думы

Краснокоротковского сельского поселения

от  27 декабря 2018 года № 13/37


ВЕДОМСТВЕННАЯ СТРУКТУРА РАСХОДОВ  БЮДЖЕТА КРАСНОКОРОТОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПО ГЛАВНЫМ РАСПОРЯДИТЕЛЯМ БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ

НА  2019  ГОД

 

 

 

 

 

Наименование показателя

КОДЫ

Дополнительная  классификации расходов

Главный распорядитель, распорядитель средств

Функциональной классификации расходов бюджетов Российской Федерации

Раздел

Подраздел

Целевая статья

Вид расхода

План

2019 год

тыс. руб.

 

Изменения (+,-)

Утверждено

2019 год

Администрация  Краснокоротковского сельского поселения            

7146,00

0,00

7146,0

Общегосударственные вопросы   954 01 00 0000000000 000

2105,7

0,0

2105,7

Функционирование высшего должностного лица субъекта РФ и муниципального  образования   954 01 02 0000000000 000

648,8

0,0

648,8

Руководство и управление в сфере установленных функций органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления   954 01 02 9000000000 000

648,8

0,0

648,8

Непрограммное направление обеспечения деятельности органов местного самоуправления Краснокоротковского сельского поселения   954 01 02 9000000030 000

648,8

0,0

648,8

Глава муниципального управления   954 01 02 9000000030 100

648,8

0,0

648,8

Функционирование Правительства РФ, высших исполнительных органов государственной власти субъектов РФ, местных администраций   954 01 04 0000000000 000

1426,6

0,0

1426,6

Непрограммное направление обеспечения деятельности органов местного самоуправления Краснокоротковского сельского поселения   954 01 04 9000000010 000

1421,2

0,0

1421,2

Центральный аппарат   954 01 04 9000000010 100

1246,0

0,0

1246,0

Закупка товаров, работ и услуг для муниципальных нужд   954 01 04 9000000010 200

175,2

0,0

175,2

Непрограммное направление расходов органов местного самоуправления 006 954 01  04 9000000000 000

2,4

0,0

2,4

Субвенция на организационное обеспечение деятельности территориальных административных комиссий 006 954 01 04 9000070010 000

2,4

0,0

2,4

Закупка товаров, работ и услуг для муниципальных нужд 006 954 01 04 9000070010 200

2,4

0,0

2,4

Непрограммное направление расходов органов местного самоуправления   954 01 04 9000000000 000

3,0

0,0

3,0

Уплата налогов и сборов органами муниципальной власти и казенными учреждениями   954 01 04 9000080140 000

3,0

0,0

3,0

Иные бюджетные ассигнования   954 01 04 9000080140 800

3,0

0,0

3,0

Обеспечение деятельности финансовых, налоговых и таможенных органов и органов финансового (финансово-бюджетного) надзора   954 01 06 0000000000 000

8,0

0,0

8,0

Непрограммное направление расходов органов местного самоуправления   954 01 06 9000000000 000

8,0

0,0

8,0

Иные межбюджетные трансферты и переданные полномочия по осуществлению внешнего контроля   954 01 06 9000002010 000

8,0

0,0

8,0

Межбюджетные трансферты   954 01 06 9000002010 500

8,0

0,0

8,0

Резервные фонды   954 01 11 0000000000 000

20,0

0,0

20,0

Непрограммные расходы органов местного самоуправления   954 01 11 9900000000 000

20,0

0,0

20,0

Резервные фонды местных администраций   954 01 11 9900080680 000

20,0

0,0

20,0

Иные бюджетные ассигнования   954 01 11 9900080680 800

20,0

0,0

20,0

Другие общегосударственные вопросы   954 01 13 0000000000 000

2,3

0,0

2,3

Непрограммные расходы органов местного самоуправления   954 01 13 9900000000 000

2,3

0,0

2,3

Членские взносы в ассоциацию местных властей   954 01 13 9900081070 000

1,5

0,0

1,5

Иные бюджетные ассигнования   954 01 13 9900081070 800

1,5

0,0

1,5

Иные межбюджетные трансферты и переданные полномочия по созданию условий для деятельности казачьей народной дружины   954 01 13 9900002040 000

0,8

0,0

0,8

Межбюджетные трансферты   954 01 13 9900002040 500

0,8

0,0

0,8

Национальная оборона   954 02 00 0000000000 000

48,9

0,0

48,9

Мобилизационная и вневойсковая подготовка 011 954 02 03 0000000000 000

48,9

0,0

48,9

Непрограммные расходы органов местного самоуправления 011 954 02 03 9900000000 000

48,9

0,0

48,9

Осуществление первичного воинского учета на территориях, где отсутствуют военные комиссариаты 011 954 02 03 9900051180 100

48,9

0,0

48,9

Национальная экономика   954 04 00 0000000000 000

2211,9

0,00

2211,9

Дорожные фонды   954 04 09 0000000000 000

2211,9

0,00

2211,9

Муниципальная  программа «Развитие автомобильных дорог общего пользования Краснокоротковского сельского поселения на 2017-2021 гг.»   954 04 09 3700000000 000

2211,9

0,00

2211,9

Ремонт и содержание автомобильных дорог общего пользования   954 04 09 3700020680 000

2211,9

0,00

2211,9

Закупка товаров, работ и услуг для муниципальных нужд   954 04 09 3700020680 200

2211,9

0,00

2211,9

Жилищно-коммунальное хозяйство   954 05 00 0000000000 000

1177,1

-150,0

1027,1

Благоустройство   954 05 03 0000000000 000

1177,1

-150,0

1027,1

Муниципальная программа «Благоустройство Краснокоротковского сельского поселения»   954 05 03 4400000000 000

1121,6

-150,0

971,6

Мероприятия, связанные с техническим обслуживанием и содержанием уличного освещения   954 05 03 4400020700 000

83,0

0,0

83,0

Закупка товаров, работ и услуг для муниципальных нужд   954 05 03 4400020700 200

83,0

0,0

83,0

Прочие мероприятия по благоустройству городских округов и поселений   954 05 03 4400020740 000

311,9

0,0

311,9

Закупка товаров, работ и услуг для муниципальных нужд   954 05 03 4400020740 200

311,9

0,0

311,9

Мероприятия по содержанию мест захоронения за счет средств районного бюджета 100 954 05 03 4400071150 000

26,7

0,0

26,7

Закупка товаров, работ и услуг для муниципальных нужд 100 954 05 03 4400071150 200

26,7

0,0

26,7

Мероприятия, связанные с техническим обслуживанием и содержанием уличного освещения за счет средств субсидии на сбалансированность 101 954 05 03 4400071150 000

40,0

0,0

40,0

Закупка товаров, работ и услуг для муниципальных нужд 101 954 05 03 4400071150 200

40,0

0,0

40,0

Мероприятия по содержанию мест захоронения за счет средств субсидии на сбалансированность 101 954 05 03 4400071150 000

95,0

-50,0

45,0

Закупка товаров, работ и услуг для муниципальных нужд 101 954 05 03 4400071150 200

95,0

-50,0

45,0

Прочие мероприятия по благоустройству городских округов и поселений за счет средств субсидии на сбалансированность 101 954 05 03 4400071150 000

450,0

-100,0

350,0

Закупка товаров, работ и услуг для муниципальных нужд 101 954 05 03 4400071150 200

450,0

-100,0

350,0

Муниципальная программа «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на территории Краснокоротковского сельского поселения»   954 05 03 3500000000 000

55,5

0,0

55,5

Мероприятия в рамках целевой программы по энергосбережению за счет средств субсидии на сбалансированность 101 954 05 03 3500071150 000

55,5

0,0

55,5

Закупка товаров, работ и услуг для муниципальных нужд 101 954 05 03 3500071150 200

55,5

0,0

55,5

Непрограммные расходы органами местного самоуправления   954 05 03 9900000000 000

115,0

0,0

115,0

Прочие мероприятия по благоустройству городских округов и поселений   954 05 03 9900020740 000

115,0

0,0

115,0

Закупка товаров, работ и услуг для муниципальных нужд   954 05 03 9900020740 200

115,0

0,0

115,0

Образование   954 07 00 0000000000 000

15,0

0,0

15,0

Молодежная политика   954 07 07 0000000000 000

15,0

0,0

15,0

Муниципальная программа «Молодежная политика  и оздоровление детей»   954 07 07 3400000000 000

15,0

0,0

15,0

Организация и проведение конкурсов, выставок для детей и молодежи   954 07 07 3400020750 000

15,0

0,0

15,0

Закупка товаров, работ и услуг для муниципальных нужд   954 07 07 3400020750 200

15,0

0,0

15,0

Культура, кинематография   954 08 00 0000000000 000

1460,4

+150,0

1610,4

Культура   954 08 01 0000000000 000

1460,4

+150,0

1610,4

Ведомственная программа «Культура Краснокоротковского сельского поселения»   954 08 01 5200000000 000

1120,1

+150,0

1270,1

Расходы на обеспечение деятельности казенных учреждений   954 08 01 5200000000 000

1120,1

+150,0

1270,1

Расходы на выплаты персоналу в целях обеспечения выполнения функций муниципальными органами, казенными учреждениями   954 08 01 5200000590 100

390,6

0,0

390,6

Расходы на выплаты персоналу в целях обеспечения выполнения функций муниципальными органами, казенными учреждениями за счет средств субсидии на сбалансированность 101 954 08 01 5200071150 100

390,6

+128,8

519,4

Закупка товаров, работ и услуг для муниципальных нужд за счет средств субсидии на сбалансированность 101 954 08 01 5200071150 200

39,0

+21,2

60,2

Закупка товаров, работ и услуг для муниципальных нужд   954 08 01 5200000590 200

299,9

0,00

299,9

Муниципальная целевая  программа «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на территории Краснокоротковского сельского поселения» 101 954 08 01 3500000000 000

68,2

0,0

68,2

Мероприятия в рамках целевой программы энергосбережения за счет средств субсидии на сбалансированность 101 954 08 01 3500071150 000

68,2

0,0

68,2

Закупка товаров, работ и услуг для муниципальных нужд 101 954 08 01 3500071150 200

68,2

0,0

68,2

Непрограммные расходы органов местного самоуправления   954 08 01 9900000000 000

258,1

0,0

258,1

Иные межбюджетные трансферты и переданные полномочия по организации библиотечного обслуживания населения   954 08 01 9900002020 000

258,1

0,0

258,1

Межбюджетные трансферты   954 08 01 9900002020 500

258,1

0,0

258,1

Непрограммные расходы органами местного самоуправления   954 08 01 9900000000 000

14,0

0,0

14,0

Уплата налогов и сборов органами муниципальной власти и казенными учреждениями   954 08 01 9900080140 000

14,0

0,0

14,0

Иные бюджетные ассигнования   954 08 01 9900080140 800

14,0

0,0

14,0

Социальная политика   954 10 00 0000000000 000

17,0

0,0

17,0

Пенсионное обеспечение   954 10 01 0000000000 000

17,0

0,0

17,0

Непрограммные расходы органов местного самоуправления   954 10 01 9900000000 000

17,0

0,0

17,0

Доплата к пенсиям государственных служащих, субъектов Российской Федерации и муниципальных служащих   954 10 01 9900010270 000

17,0

0,0

17,0

Социальное обеспечение и иные выплаты населению   954 10 01 9900010270 300

17,0

0,0

17,0

Физическая культура и спорт   954 11 00 0000000000 000

10,0

0,0

10,0

Физическая культура   954 11 01 0000000000 000

10,0

0,0

10,0

Непрограммные расходы органами местного самоуправления   954 11 01 9900000000 000

10,0

0,0

10,0

Мероприятия в области здравоохранения, спорта и физической культуры, туризма   954 11 01 9900021340 000

10,0

0,0

10,0

Закупка товаров, работ и услуг для муниципальных нужд   954 11 01 9900021340 200

10,0

0,0

10,0

Средства массовой информации   954 12 00 0000000000 000

100,0

0,0

100,0

Другие вопросы в области средств массовой информации   954 12 04 0000000000 000

100,0

0,0

100,0

Непрограммные расходы органами местного самоуправления   954 12 04 9900000000 000

100,0

0,0

100,0

Мероприятия в рамках средств массовой информации за счет средств субсидии на сбалансированность 101 954 12 04 9900071150 000

100,0

0,0

100,0

Закупка товаров, работ и услуг для муниципальных нужд 101 954 12 04 9900071150 200

100,0

0,0

100,0

 Глава  Краснокоротковского сельского поселения                                          В.Ф. Красиков

Приложение № 3

к решению Думы Краснокоротковского

сельского поселения

                от 26 июня 2019 года № 17/54

Приложение № 8

к решению Думы

Краснокоротковского сельского поселения

от 27 декабря 2018 г № 13/37

Целевые программы на 2019 год

тыс.руб.

 

Наименование Целевой программы

Раздел

Под-

Целевая статья

КВР

ДОП

2019

Изменения

Утверждено

План        2020         год

Изменения (+, -)

Утверждено         2020 год

раздел

КР

год

(+,-)

2019 год

 

 
 

 

Администрация  Краснокоротковского сельского поселения

4477,3

0,0

4477,3

3904,6

-96,0

3808,6

1. Муниципальная программа «Развитие автомобильных дорог общего пользования Краснокоротковского сельского поселения на 2014-2021 гг»

04

09

3700020680

200

000

2211,9

0,0

2211,9

1853,0

0,0

1853,0

2. Муницпальная программа «Благоустройство Краснокоротковского сельского поселения на 2014-2021 гг.»

05

03

4400020700

200

000

83,0

0,0

83,0

95,0

0,0

95,0

3. Муниципальная программа «Благоустройство Краснокоротковского сельского поселения на 2014-2021 гг.»

05

03

4400020740

200

000

311,9

0,0

311,9

35,1

0,0

35,1

4. Муниципальная программа «Благоустройство Краснокоротковского сельского поселения на 2014-2021 гг.»

05

03

4400071150

200

100

26,7

0,0

26,7

26,7

0,0

26,7

5. Муниципальная программа «Благоустройство Краснокоротковского сельского поселения на 2014-2021 гг.»

05

03

4400071150

200

101

585,0

-150,0

435,0

578,8

0,0

578,8

6. Муниципальная программа «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на территории Краснокоротковского сельского поселения на 2010-2020 г»

05

03

3500071150

200

101

55,5

0,0

55,5

58,3

0,0

58,3

7. Муниципальная программа «Молодёжная политика и оздоровление детей на 2014-2020 гг.»

07

07

3400020750

200

000

15,0

0,0

15,0

20,0

0,0

20,0

8. Ведомственная программа «Культура Краснокоротковского сельского поселения на 2014-2020 гг.»

08

01

5200000590

100

000

390,6

0,0

390,6

390,6

0,0

390,6

9. Ведомственная программа «Культура Краснокоротковского сельского поселения на 2014-2020 гг.»

08

01

5200000590

200

000

299,9

0,0

299,9

249,9

0,0

249,9

10. Ведомственная программа «Культура Краснокоротковского сельского поселения на 2014-2020 гг.»

08

01

5200071150

100

101

390,6

+128,8

519,4

390,6

0,0

390,6

11. Ведомственная программа «Культура Краснокоротковского сельского поселения на 2014-2020 гг.»

08

01

5200071150

200

101

39,0

21,2

60,2

39,0

0,0

39,0

12. Муниципальная целевая программа «Энергосбережения и повышение энергетической эффективности на территории Краснокоротковского сельского поселения на 2012-2020г.»

08

01

3500071150

200

101

68,2

0,0

68,2

71,6

0,0

71,6

13. Муниципальная программа «Устойчивое развитие территории Краснокоротковского сельского поселения Новоаннинского муницпального района Волгоградской области на 2014-2017 годы и на период до 2020 года».

05

03

4700020790

600

000

0,0

0,0

0,0

96,0

-96,0

0,0

Глава Краснокоротковского сельского поселения                              В.Ф. Красиков

 

Приложение № 4

к  решению Думы Краснокоротковского

сельского поселения от  26 июня  2019года  № 17/54

Приложение № 10

к  решению Думы Краснокоротковского

сельского поселения от 27 декабря 2018года  № 13/37

 Р О Г Р А М М А

муниципальных заимствований Краснокоротковского сельского поселения, направленных на покрытие дефицита бюджета и погашение муниципальных долговых обязательств Краснокоротковского сельского поселения на 2019 год

                 Администрация Краснокоротковского сельского поселения вправе привлекать муниципальные займы, бюджетные кредиты и кредиты от кредитных организаций, по которым возникают долговые обязательства Краснокоротковского сельского поселения.

Перечень

муниципальных внутренних заимствований

Краснокоротковского сельского поселения на 2019 год

 

Источники финансирования дефицита бюджета

Краснокоротковского сельского поселения на 2019 год

    

Наименование

Сумма, тыс.руб.

  Разница между средствами, поступившими от размещения муниципальных ценных бумаг, номинальная стоимость которых указана в валюте Российской Федерации, и средствами, направленными на их погашение

0

   Разница между полученными и погашенными кредитами кредитных организаций в валюте Российской Федерации

0

   Разница между полученными и погашенными в валюте Российской Федерации бюджетными кредитами, предоставленными бюджету Краснокоротковского сельского поселения  другими бюджетами бюджетной системы Российской Федерации

0

   Изменение остатков средств на счетах по учету средств бюджета Краснокоротковского сельского поселения в течение соответствующего года

1300,8

    Иные источники внутреннего финансирования дефицита  бюджета Краснокоротковского сельского поселения, в том числе:

поступления от продажи акций и иных форм участия в капитале, находящихся в собственности муниципального образования

объем средств, направляемых на исполнение  муниципальных гарантий в валюте Российской Федерации в случае, если исполнение гарантом ведет к возникновению права регрессного требования гаранта к принципалу

Итого источников финансирования дефицита бюджета  Краснокоротковского сельского поселения

0

0

0

1300,8

 

        Глава Краснокоротковского сельского поселения                      В.Ф. Красиков

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

НОВОАННИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

ДУМА  КРАСНОКОРОТКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

 

РЕШЕНИЕ

от «26″июня 2019 г.                                                              N  17/53

О внесении изменений в Устав Краснокоротковского сельского поселения

Новоаннинского муниципального района Волгоградской области

Руководствуясь Федеральным законом от 30.10.2018 № 387-ФЗ
«О внесении изменений в статьи 2 и 28 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и статьей 20 Устава Краснокоротковского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, Дума Краснокоротковского сельского поселения   р е ш и л а:

1. Внести в Устав Краснокоротковского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, принятый решением Думы Краснокоротковского сельского поселения  от 25 августа 2014 г. № 13/58 (в ред. решений от 24.04.2015 № 20/83, от 19.10.2015 № 26/98, от 10.05.2016 № 31/118, от 19.10.2016 № 35/133, от 28.03.2017 № 39/148, от 09.08.2017 № 42/162, от 06.10.2017 № 2/10, от 27.06.2018г. № 8/24, от 27.12.2018 № 13/39 ) (далее – Устав) следующие изменения:

1.1. В части 3 статьи 12 Устава Краснокоротковского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области слова «по проектам и вопросам, указанным в части 2 настоящей статьи,» исключить.

  1. Настоящее решение подлежит официальному обнародованию  после его государственной регистрации и вступает в силу после его официального обнародования.

Глава Краснокоротковского сельского поселения

Новоаннинского муниципального района

Волгоградской области                                                                         В.Ф.Красиков

 

 

Сведения и материалы, используемые и формируемые в результате определения кадастровой стоимость объектов недвижимости включаются в фонд данных государственной кадастровой оценки.

Именно Росреестр  обеспечивает сбор исходных данных и  результатов проведения государственной кадастровой оценки.

Электронный сервис «Фонд данных государственной кадастровой оценки» размещен на официальном портале Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети  Интернет в разделе «Деятельность» — «Кадастровая оценка» — «Фонд данных государственной кадастровой оценки» (https://rosreestr.ru/site/).

Сведения из фонда данных государственной кадастровой оценки предоставляются на основании запроса путем обращения к разделу Фонда данных государственной кадастровой оценки официального сайта Росреестра любого заинтересованного лица в режиме реального времени. Получение данной услуги ведется в электронном виде.

Открытый доступ к фонду дает возможность любому получить информацию о том, как была определена кадастровая стоимость объектов недвижимости. Отчет об итогах государственной  кадастровой оценки содержит в себе подробные сведения о ходе осуществления кадастровой оценки,  о факторах ценообразования, применяемых оценщиками, а так же использованные  характеристики объектов недвижимости.

Полученная информация дает возможность определить, были ли использованы достоверные сведения об объекте недвижимости, и принять решение о необходимости оспорить результаты определения кадастровой стоимости.

В фонд данных государственной кадастровой оценки включаются не только утвержденные отчеты об итогах государственной  кадастровой оценки, но и промежуточные отчетные документы, являющиеся проектом отчета, составленные в форме электронного документа.

Целью включения сведений и материалов, содержащихся в промежуточных отчетных документах проекта отчета, в объеме, предусмотренном порядком ведения фонда данных государственной кадастровой оценки, является обеспечение возможности ознакомления и представления замечаний к нему любых заинтересованных лиц.

Заместитель начальника отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Токарева

Пресс-служба Управления Росреестра по Волгоградской области.

Помощник руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области,  Евгения Федяшова.

Тел. 8(8442)95-66-49, 8-904-772-80-02, pressa@voru.ru

В настоящее время в г. Волгограде имеют место неоднократные случаи возведения многоквартирных домов (МКД) без соответствующего разрешения на строительство на земельных участках, не предназначенных для строительства МКД. При этом недобросовестные застройщики продают гражданам квартиры в таких домах. Согласно действующему законодательству  любая самовольная постройка незаконна и подлежит сносу (статья 222 Гражданского кодекса РФ). В этой ситуации главными пострадавшими могут оказаться простые граждане, которые приобрели квартиру в незаконной новостройке, либо в жилом доме не являющемся МКД и обладающем признаками индивидуального жилого дома.

Необходимо отметить, что Жилищным Кодексом РФ (ЖК РФ) под жилым домом понимается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами  бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (часть 2 статьи 16 ЖК РФ). При этом квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещения вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3 статьи 16 ЖК РФ).

Чтобы не оказаться в числе пострадавших от так называемых «недобросовестных застройщиков», приобретателям квартиры в МКД необходимо обладать знаниями, которые позволят проверить надежность застройщика и законность возведения объекта еще до совершения сделки. Один из наиболее распространенных механизмов покупки квартир в МКД — участие в долевом строительстве МКД на условиях долевого участия в строительстве.

Потенциальным приобретателям жилья необходимо ознакомиться с документами, разрешающими застройщику строить и продавать квартиры в строящемся МКД. Прежде всего, у застройщика должно быть разрешение на строительство возводимого объекта недвижимого имущества. Разрешение должно быть выдано на строительство именно многоквартирного, а не индивидуального жилого дома. Сопоставьте лицо, которому выдано разрешение на строительство с лицом, продающим Вам квартиру (продавцом). Кроме того, необходимо проверить наличие  документов, подтверждающих права застройщика на земельный участок. Целесообразно ознакомиться у продавца с документом, подтверждающим предоставление земельного участка для строительства МКД:

- на праве собственности;

- на праве аренды;

- на праве субаренды.

Сопоставьте правообладателя, либо пользователя  земельного участка с продавцом. Обратите внимание на категорию земли и вид разрешенного использования земельного участка. На землях сельскохозяйственного назначения возводить МКД незаконно. Строительство МКД также незаконно на участках с видом разрешенного использования «для дачного строительства», «индивидуального жилищного строительства», «садоводства», «огородничества», «ведение личного подсобного хозяйства».

При приобретении жилья на условиях долевого участия в строительстве необходимо ознакомится с  проектной декларацией МКД. Проектная декларация должна быть размещена в Интернете, средствах массовой информации и представлена в Облстройнадзор. В частности, Федеральным законом от 03.07.2016 № 304-ФЗ введена ст. 3.1, которой определен перечень обязательных к размещению документов о строящемся МКД в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте http://наш.дом.рф.

Обязательно ознакомьтесь с  учредительными документами продавца (устав, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, протокол о назначении генерального директора). Эти документы позволят проверить сам факт существования данной организации и компетенцию лица, подписывающего документы. Не жалейте времени на выяснение всех деталей разрешительных документов на строительство – ведь в противном случае вы рискуете своими финансами. Так, если вы присмотрели себе квартиру в малоэтажном многоквартирном жилом доме, вокруг которого расположен частный сектор, — этот дом возводится явно незаконно. Если застройщик предлагает вам оформить в собственность долю в таком доме или зарегистрировать договор купли-продажи после завершения строительства – от покупки лучше отказаться.

Необходимо учитывать, что незаконно возведенный МКД является самовольной постройкой. Застройщик не вправе распоряжаться объектом — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. На самовольную постройку в силу статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности не возникает, напротив, возникает обязанность по ее сносу и вернуть себе деньги за квартиру, затраты на ремонт, снос самовольной постройки и прочее покупатель сможет только путем  обращения в суд с иском к застройщику.

Заместитель начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Волгоградской области А.Ю. Грошев

Пресс-служба Управления Росреестра по Волгоградской области.

Помощник руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области,  Евгения Федяшова.

Тел. 8(8442)95-66-49, 8-904-772-80-02, pressa@voru.ru

На территории Волгоградской области все еще имеются объекты капитального строительства — дома, здания, помещения, сооружения и т.д, давно поставленные на государственный технический учет или даже на кадастровый учет, но права собственников на которые не зарегистрированы в установленном законом порядке.

Отсутствие зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) права на объект недвижимости не означает его отсутствие, но ограничивает объем правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом. Например, продать и зарегистрировать в органе регистрации прав сделку с незарегистрированный в ЕГРН объектом недвижимости собственник без оформления в законном порядке своих прав не может.

Проблемы у правообладателей начинают возникать, когда необходимо зарегистрировать свои права, но собственник имеет на руках «старые» документы, выданные более 10-20 лет назад. Поэтому необходимо знать, как по закону осуществляется оформление прав в таких случаях.

До 1 января 2013 года в соответствии с частью 3 статьи 45 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации передали в органы кадастрового учета заверенные копии технических паспортов соответствующих зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства по месту их расположения в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России от 11 января 2011 г. N 1.

В настоящее время включение в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости осуществляется при получении органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте. Данные действия осуществляются в порядке, предусмотренном частями 4 и 5 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Следует знать, что права на объекты недвижимости, возникшие до 31.01.1998 года, т.е. до дня вступления в силу ранее действовавшего Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными даже при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Аналогично права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав — например, права наследника), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

При этом государственная регистрация ранее возникших прав на объекты недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, или совершенной после 31.01.1998 года сделки с таким объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом РФ и Законом о регистрации. Заявление о государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости.

Что касается ранее учтенных объектов недвижимости: таковыми законом признаются объекты технический учет или государственный учет которых осуществлен до 01.03.2008 года, т.е. до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в ЕГРН и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В случае отсутствия в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62 действующего Закона о регистрации запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено Законом о регистрации, в течение 5 рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в ЕГРН на основании:

1) имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости;

2) документа (заверенной копии документа), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные правообладателям до 31.01.1998 года и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав;

3) документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости.

Иной порядок внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимого имущества действующим законодательством не предусмотрен.

Начальник отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Волгоградской области

 Максим Арутюнов

Пресс-служба Управления Росреестра по Волгоградской области.

Помощник руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области,  Евгения Федяшова.

Тел. 8(8442)95-66-49, 8-904-772-80-02, pressa@voru.ru

В Декларации прав и свобод человека и гражданина, принятой Верховным Советом РСФСР 22 ноября 1991 года утверждены права и свободы человека, его честь и достоинство как высшая ценность общества и государства. В 1993 году эти пра­ва получили более глубокое развитие в Конституции Российской Фе­дерации.

Граждане имеют право направлять личные и коллективные обращения в государственные органы и должностным лицам, которые в пределах своей компетенции обязаны рассмотреть эти обращения, принять по ним решения и дать мотивированный ответ в установленный законом срок.

В Управление  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области за 5 месяцев 2019 года поступило 1766 (511)* обращений граждан, организаций, в т.ч. юридических лиц (далее – обращения), динамика поступивших обращений свидетельствует о значительном увеличении, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, на 1255 единиц или 245,5%.

Возможными причинами, послужившими значительному увеличению обращений является задержка рассматриваемых документов, поступивших для осуществления учетно-регистрационных действий, в результате аварии произошедшей в центре обработки данных, которая привела к полной остановке ФГИС ЕГРН.

Доля поступивших обращений по сети Интернет составляет 70%, что свидетельствует о доступности сервиса Росреестра, для обращения в Управление, кроме того граждане так же имеют возможность направлять обращения посредством почты (нарочно).

Доступным и востребованным способом направления обращения в Управление является  портал Единой системы регистрации и обработки обращений, Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО), путем направления запроса.

Еще одним доступным способом направления обращения в Управление является  официальный Интернет портал Росреестра.

Кроме того, гражданам обеспечена возможность направлять обращения адресованные Президенту Российской Федерации.

В связи с увеличением общего количества поступивших обращений граждан в Управление, произошло увеличение по всем вопросам, относящимся к компетенции Управления.

Наиболее актуальные в отчетном периоде, поступили обращения граждан, организаций и юридических лиц по следующим вопросам:

0001.0003.0037.0210 Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним -1007;

0003.0011.0123.0843 Государственный земельный надзор — 136;

0003.0009.0094.0669. Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости — 133;

0001.0003.0030.0202 Несостоятельность (банкротство) и финансовое оздоровление юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц. Деятельность арбитражных управляющих — 112;

0003.0009.0096.0679 Государственный кадастровый учет недвижимого имущества — 62;

0001.0002.0025.0114 Государственная кадастровая оценка. Кадастровая стоимость объектов недвижимости — 51.

Все обращения рассмотрены в установленный законом срок. В большинстве ответов заявителям даны разъяснения по существу поставленных в обращениях вопросов, с направлением ответа автору обращения.

Одной из форм обеспечивающей гражданам реализовать свое право на обращение, является личный прием.

Личный прием граждан в Управлении осуществляется на основании утвержденного графика приема. На личном приеме принято 153 (54) граждан. В случае, если факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на обращение с согласия гражданина дан устно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личного приема гражданина. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.

Следует отметить, что увеличилось количество граждан обратившихся для записи на личный прием посредством  ВЦТО, за 5 месяцев 2019 года обратилось 39 (2) граждан.

В целях соблюдения законодательства, в Управлении реализована контрольная функция при проведении плановых комплексных, контрольных и тематических проверок организации работы с обращениями граждан структурных подразделений аппарата и территориальных отделов, кроме того проведение  внутреннего аудита системы менеджмента качества.

В целях выработки мер, направленных на устранение причин и условий, способствующих повышенной активности обращений по вопросам, решение которых входит в компетенцию Управления, приняты следующие меры:

проводится аналитическая работа по различным аспектам организации работы с обращениями граждан с выработкой конкретных предложений по ее совершенствованию;

проводится работа по совершенствованию различных форм взаимодействия с общественностью и средствами массовой информации;

осуществляется профессиональное практическое обучение сотрудников, ответственных за рассмотрение обращений;

в рамках оказания бесплатной юридической помощи осуществляется правовое консультирование по вопросам, входящим в компетенцию Управления;

осуществляется взаимодействие с аппаратом полномочного представителя Президента Российской Федерации в Южном Федеральном округе по Волгоградской области.

В Управлении создана рабочая группа и принята дорожная карта по  своевременному осуществлению учетно-регистрационных действий, в результате принятых мер уменьшилось на 1404 или 72,2% количество обращений поступивших в 1 квартале 2019 года – 1207 по сравнению               с 4 кварталом 2018 года – 2079.

В целях выработки управляющих воздействий обращается внимание на ситуативные и постоянные вопросы, представляющие для заявителей наибольший интерес, решение которых входит в компетенцию Управления.

* в скобках указаны сведения аналогичного периода 2018 года

Начальник отдела общего обеспечения Управления Росреестра по Волгоградской области Нина Бояринцева

Пресс-служба Управления Росреестра по Волгоградской области.

Помощник руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области,  Евгения Федяшова.

Тел. 8(8442)95-66-49, 8-904-772-80-02, pressa@voru.ru

Министерством экономического развития Российской Федерации при участии Росреестра разработан законопроект, предусматривающий механизм изъятия земельных участков за систематическое нарушение требований пожарной безопасности. Законопроект подготовлен по поручению Президента Российской Федерации.

В 2019 году после природных пожаров в Забайкальском крае подготовлен Указ Президента Российской Федерации «О мерах по ликвидации последствий природных пожаров на территории Забайкальского края», в котором содержится поручение Правительству Российской Федерации предусмотреть механизм изъятия земельных участков за систематическое нарушение требований пожарной безопасности.

МЧС России за 2017-2018 годы зарегистрировано 1200 природных пожаров с переходом на населенные пункты (2017 г. – 574; 2018 г. – 626), из них 583 пожара (48,6% от общего количества) с земель сельскохозяйственного назначения. В целом подтвержденный ущерб от указанных природных пожаров составил свыше 600 млн. рублей.

В текущем году, по информации отраслевых ведомств, предварительный ущерб, причиненный в результате чрезвычайной ситуации, связанной с природными пожарами на территории Забайкальского края, составил 1788,73 млн. рублей.

При этом населенные пункты попадают в зону риска природного пожара, если правообладатели земельных участков (в основном из состава земель сельскохозяйственного назначения или лесных земель), расположенных в пятикилометровой зоне от населенного пункта, не соблюдают требования пожарной безопасности.

Заместитель министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко: «Каждый год природные пожары наносят большой ущерб людям, пострадавшим в огне. Страдает экономика регионов, в которых случаются пожары. Природоохранному комплексу наносится огромный ущерб, поскольку выгорают большие площади лесных насаждений. Законопроект Минэкономразвития направлен, в первую очередь, на защиту жизни и здоровья граждан».

В первую очередь нужно подчеркнуть, что этот законопроект не коснется граждан, проживающих в населенных пунктах или на территории садоводческих товариществ. Поскольку люди, проживающие на данных территориях, в непосредственной близости от источника пожара, при его возникновении, являются пострадавшей стороной.

Во-вторых, изъятие имущества у собственника является крайней мерой и в данном случае речь идет о лицах, которые систематически уклоняются от выполнения законных требований федерального органа, осуществляющего государственный пожарный надзор.

В-третьих, категорией риска являются земельные участки, находящиеся в пятикилометровой зоне от населенных пунктов. Это по данным МЧС России в основном земли сельскохозяйственного назначения или земли, покрытые лесными насаждениями. Следовательно, правообладателям таких участков в первую очередь необходимо ознакомиться с установленными требованиями в сфере пожарной безопасности и соблюдения противопожарного режима (Федеральный закон от 21.12.1994 N 69-ФЗ «О пожарной безопасности», постановление Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 №390 и др.) и неукоснительно их соблюдать во избежание неприятностей.

Первая редакция законопроекта, размещенная для публичного обсуждения, была предметом рассмотрения на согласительном совещании в Минэкономразвития России 13.06.2019 и после доработки будет направлена на повторное согласование в федеральные органы исполнительной власти.

Источник: официальный сайт Росреестра

Пресс-служба Управления Росреестра по Волгоградской области.

Помощник руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области,  Евгения Федяшова.

Тел. 8(8442)95-66-49, 8-904-772-80-02, pressa@voru.ru

 

С 01.01.2019 вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон о садоводстве), которым внесены изменения в Жилищный, Земельный, Градостроительный кодексы, Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и другие законы.

Закон о садоводстве изменяет правовой статус дачных участков, определяет правовой режим земель общего пользования, дает ряд новых прав дачникам, садоводам и огородникам. В частности:

- закреплено право граждан возводить на садовых участках садовые и жилые дома, гаражи, дан примерный перечень хозяйственных построек, которые могут располагаться на земельном участке;

- определено понятие садового дома как строения, предназначенного для сезонного (временного) пребывания;

- дачные земельные участки приравнены к садовым, при этом переоформления записей в ЕГРН или переоформление документов не требуется, но возможно по желанию;

- здания, которые в ЕГРН и документах значатся как «жилое», «жилое строение», признаются жилыми домами. Дома (здания), которые в ЕГРН и документах значатся как «нежилое», сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, признаются садовыми домами;

- виды разрешенного использования «огородный земельный участок», «для огородничества» и «для ведения огородничества», содержащиеся в ЕГРН и документах, считаются равнозначными;

- имеется только две формы некоммерческих объединений — садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) и огородническое некоммерческое товарищество (ОНТ);

- строительство на садовых земельных участках допускается исключительно в случае, если они включены в территориальные зоны с утвержденными градостроительными регламентами, устанавливающими параметры строительства в соответствии с правилами землепользования и застройки.

Вместе с тем Закон о садоводстве не изменил порядка кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости.

В соответствии с законодательством кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер. Это означает, что закон не обязывает граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, а проведение этих процедур возможно только по желанию их владельцев.

Для проведения кадастрового учета и регистрации прав на вспомогательные объекты недвижимого имущества (например: теплицу) они должны отвечать признакам недвижимости: быть прочно связаны с землей, их перемещение должно быть невозможно без несоразмерного ущерба назначению. Если вспомогательный объект не отвечает признакам объекта недвижимости, оформлять его не стоит.

Для регистрации вспомогательного объекта недвижимости, необходимо обратиться с соответствующим заявлением и пакетом документов в любой офис МФЦ. При этом для одновременного проведения кадастрового учета и регистрации прав достаточно предоставить одно заявление. Документы на проведение этих процедур можно направить в Росреестр в электронном виде, заполнив специальные формы на сайте Росреестра. Кроме того, Росреестр обеспечивает экстерриториальный принцип оказания услуг. Это означает, что, если принадлежащий вам объект недвижимости расположен не в городе вашего проживания, вам не надо никуда ехать, чтобы поставить его на кадастровый учет или оформить в собственность. Оформить свою недвижимость можно в городе вашего нахождения.

Главный специалист-эксперт отдела координации и анализа деятельности

в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Волгоградской области Виктория Славгородская

Пресс-служба Управления Росреестра по Волгоградской области.

Помощник руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области,  Евгения Федяшова.

Тел. 8(8442)95-66-49, 8-904-772-80-02, pressa@voru.ru

 

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ), который объединил кадастровый учет объектов недвижимости и государственную регистрацию прав на них в одну систему учета и регистрации.

В соответствии Законом Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных сведений.

В силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ сведения Единого государственного реестра прав (далее – ЕГРП) и сведения государственного кадастра недвижимости (далее — ГКН), информационных ресурсов, действовавших до 1 января 2017 года, считаются сведениями, содержащимися в ЕГРН и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 Закона № 218-ФЗ участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Перед внесением в ЕГРН характеристики каждого объекта недвижимости, содержащиеся в ЕГРП и ГКН, проверяются на полное совпадение.

В случае полного совпадения сведения вносятся в раздел ЕГРН, открываемый на соответствующий объект недвижимости, в соответствии с пунктом 178 Порядка ведения ЕГРН, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943 (далее – Порядок), с присвоением статуса «актуальные».

При несовпадении данных ЕГРП и ГКН по отдельным характеристикам, согласно пункту 179 Порядка, сведения включаются в раздел ЕГРН, открываемый на соответствующий объект недвижимости, при этом сведениям о характеристиках, которые внесены в ГКН и в отношении которых в ЕГРП не вносились изменения в связи с необходимостью соблюдения установленных законодательством Российской Федерации требований для их изменения и отсутствии такого подтверждения, присваивается статус «актуальные незасвидетельствованные».

Наличие данного статуса сведений о характеристике объекта недвижимости в случае, когда в ЕГРН по такой характеристике отсутствует техническая ошибка, является основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в соответствии с пунктом 49 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ.), а также, может привести к возникновению проблемы с исчислением налогов.

Основными причинами возникновения расхождений в сведениях об объекте недвижимости являются: проведенные, но не оформленные в установленном порядке реконструкция, перепланировка объектов,уточнение площади земельного участка в результате межевания, изменение компетентным органом адреса объекта недвижимости, уточнение площади объекта капитального строительства в результате последней инвентаризации и т.д.

При этом изменение статуса сведений о характеристике объекта недвижимости с «актуальные незасвидетельствованные» на «актуальные», учитывая положения Закона № 218-ФЗ, не является государственным кадастровым учетом изменений основных характеристик объекта недвижимости и возможно в порядке информационного взаимодействия как на основании документов, поступивших посредством межведомственного взаимодействия, так и на основании заявления заинтересованного лица, поступившего в порядке, установленном для представления заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав. В последнем случае орган регистрации прав вне зависимости от того, приобщил заявитель подтверждающие изменения документы или нет, в течение трех рабочих дней со дня получения такого заявления самостоятельно запрашивает документы (содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия решения об изменении статуса сведений о характеристике объекта недвижимости, в соответствующих органах государственной власти и органах местного самоуправления.

Статус сведений о характеристике объекта недвижимости можно узнать на сайте Росреестра, раздел «Открытая служба» «Открытые данные», сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», во вкладке «Особые отметки».

Управлением Росреестра по Волгоградской области (далее – Управление) и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области проводятся работы по выявлению причин расхождения характеристик каждого объекта недвижимости, содержащихся в ЕГРН. На момент начала проведения данных работ было выявлено порядка 45 тысяч объектов, имеющих подобные различия.

При осуществлении указанных мероприятий по переводу записей Управлению пришлось столкнуться с проблемами, решение которых возможно только после обращения заинтересованного лица с соответствующим заявлением и документами.
Собственникам объектов недвижимости, имеющих статус «актуальные незасвидетельствованные» для приведения в соответствие сведений о характеристиках объекта и присвоения статуса «актуальные», Управление рекомендует обратиться с заявлениями и документами, подтверждающими законность произведенных изменений объекта недвижимости через систему Многофункциональных центров или в электронной форме через портал госуслуг.

Внесены изменения в федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»*, которые отменяют обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности.

Согласно нововведению, с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом, по общему правилу, сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

По состоянию на 31 марта 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано 65,4 млн прав общей долевой собственности физических лиц.

Нововведение позволит участникам общей долевой собственности, которые принимают обоюдное решение совершить сделку, сократить временные и финансовые затраты при отчуждении и ипотеке имущества.

До 31 июля 2019 года действует текущая редакция закона «О государственной регистрации недвижимости».

Нотариальное удостоверение сделок по отчуждению долей в праве на недвижимость стало обязательным в 2016 году, когда были внесены изменения в ст. 24 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данные поправки также были учтены в законе № 218-ФЗ.

*1 мая 2019 года Президент РФ подписал Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком — физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика», который вносит изменения в ст. 42 Федерального закона 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Источник: Официальный сайт росреестра

Пресс-служба Управления Росреестра по Волгоградской области.

Помощник руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области,  Евгения Федяшова.

Тел. 8(8442)95-66-49, 8-904-772-80-02, pressa@voru.ru

Link1 | Link2 | Link3

Copyright © 2019. All Rights Reserved.